ladhide.pages.dev









Gustav larssons väg 42 älvängen

Gustav Larssons väg 40

Älvängen, Ale

Gustav Larssons väg 40

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

235 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 lokal varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

113/5 kvm

Pris

2 995 000 kr utgångspris

I korthet

Familjevänliga Maden!

Välkomna mot Maden!

Slutpris till hus (Äganderätt) Gustav Larssons väg 42.

vid Gustav Larssons väg 40 presenteras denna hus tillsammans massiv potential. Stora åtgärder/renoveringar existerar gjorda såsom takbyte samt fasadbyte samt tilläggsisolering från fasad. Er nya plats ligger inom en trivsamt samt familjärt sektor nära lärcentrum. Älvängen hållplats når ni vid promenad- samt cykelavstånd alternativt tillsammans med automobil.

ifrån centrum tar tåget er in mot götet Centralstation vid 20-27 minuter. Välkomna!

Planritning

Älvängen, Ale

Beskrivning

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

235 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5410-11231

Antal rum

4 utrymme varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

113/5 kvm

Pris

2 995 000 kr utgångspris

Välkomna mot Maden!

Kedjehus mot salu vid Gustav Larssons väg 42, 5 utrymme, 113 m².

vid Gustav Larssons väg 40 presenteras denna hus tillsammans massiv potential. Stora åtgärder/renoveringar existerar gjorda såsom takbyte samt fasadbyte samt tilläggsisolering från fasad. Er nya plats ligger inom en trivsamt samt familjärt sektor nära lärcentrum. Älvängen hållplats når ni vid promenad- samt cykelavstånd alternativt tillsammans automobil.

ifrån centrum tar tåget er in mot götet Centralstation vid 20-27 minuter. Välkomna!

I hallen ges chans för att inreda tillsammans med ett sittmöbel till bekväm avtagning från boots samt gummistövlar.

Adress inom Starrkärr inom Älvängen inom Västra Götalands Län. titta företag skrivna vid adressen samt vilka personer liksom bor vid gustav larssons väg 42.

inom hallen finns även trappan, likt utgör ett prydande sektion från interiören.

Köket existerar inrett tillsammans gula fronter, likt kontrasterar mot mörkt mönstrat kakel. Arbetsytornas smarta vinkelutformning lämnar lokal på grund av en köksbord angående 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består från kyl samt kylapparat, spis/ugn samt mikrovågsugn.

ifall en större kök tillsammans med större matsalsmöjlighet inom öppen planlösning existerar en önskemål sålunda kunna väggen tas ner.

I bostaden finns idag tre vilorum vid entréplan. detta en sovrummet vid entréplanet äger numeriskt värde garderober mot förvaring från klädkollektionerna.

Gustav Larssons väg 42 äger sålts, Gustav Larssons väg 42.

detta andra sovrummet vid entréplanet existerar lite mindre dock erbjuder även detta numeriskt värde garderober. detta tredjeplats sovrummet vid övre program existerar detta största rummet samt ligger maximalt avskiljt.

Övervåningen existerar en enda stort lokal var endast fantasin sätter era gränser. denna plats finner ni idag en stort sällskapsrum kombinerat tillsammans med matsal.

mot förvaring från filtar samt värmeljus erbjuds numeriskt värde kattvindar liksom även lär uppskattas nära minstingens kurragömmalekar.

Slutpris på grund av hus Gustav Larssons väg 42.

Dessa bostad kunna utformas vid flera olika sätt beroende vid familjens behov, därför övervåningen är kapabel likväl inredas mot flertalet vilorum, till ett mer privatdel vid ovanvåningen samt ett mer social sektion vid entréplan.

Det finns en toalett samt enstaka gästtoalett. Vardagssysslorna sköts inom separat tvättrum tillsammans tvättmaskin.

På baksidan från huset finns även en förråd, på grund av förvaring från dynor samt utemöbler.

Ett bilparkering inom länga tillhör huset.

Byggnad

Grundläggning

Betongplatta vid mark tillsammans med värmeslinga längs ytterväggssyll.

Fönster

3-glas isolerglasfönster samt enstaka kopplade fönster

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer.

Typ från ventilation

Mekanisk frånluft.

Energiprestanda

164 kWh/kvm samt år

Energiklass

Ekonomi

Driftkostnad

Total driftskostnad

40 748 kr/år

Baserat vid 1 individ inom hushållet

Elförbrukning

11 384 kWh/år

Väg samt samfällighet

7 815 kr/år

Tillkommer

Fastighetsavgift/-skatt

9 287 kr/år

Kommentar

Väg samf.

Avser samfällighetsavgift liksom blir betald tillsammans med 1600 kr per kvartal samt Älvängens vägförening ifall 1415 kr per kalenderår. Elförbrukningen avser 2021.

Fastighet

Taxeringsvärde

2 000 000 kr

Taxeringsvärde på grund av byggnad

1 201 000 kr

VA

Kommunalt en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig året angående Kommunalt avlopp

Pantbrev totalt

163 200 kr

Servitut etc

Andel inom samfällighet/GA: ALE UTBY GA:1 ALE UTBY GA:13 förmån, officialservitut: Byggnad gods, officialservitut: Väg gods, avtalsservitut: Ledning Mm förmån, officialservitut: Väg

Övrigt

Besiktigad

Denna fastighet existerar besiktigad.

Besiktningsprotokollet likt finns tillgängligt hos mäklaren ger viss upplysning angående fastighetens skick samt existerar enstaka betydelsefull sektion inom dem överväganden ett köpare bör utföra.

Enfamiljshus inom Älvängen, Ale mot salu.

liksom slutgiltig köpare besitter ni även chans för att ett fåtal ett kostnadsfri översyn från protokollet vid mobil tillsammans med besiktningsmannen. Denne kunna svara vid ämnen samt redogöra till besiktningens varenda delar. önskar ni äga ett översyn vid ställe inom huset således kunna ni erhålla detta mot ett mindre kostnad.
Läs mer ifall Besiktigad

Erbjudande ifrån Swedbank

Är ni redo för att köpa ditt nya drömhem?

Den bästa bostadsaffären fullfölja man tillsammans med koll vid ekonomin.

för tillfället äger Swedbank en bolåneerbjudande mot dig vilket köper alternativt säljer bostad via Fastighetsbyrån.

Räkna vid hur många ni är kapabel låna, boendekostnad samt ta sektion från Swedbanks ett förslag eller något som erbjuds vid Swedbank.se.

Fastighetsmäklare

Anna Friman

Vill ni känna till vilket din bostad existerar värd?

Jag alternativt någon från mina kollegor såsom existerar kunnig vid ditt region kontaktar dig gärna till ett värdering.

detta kostar självklart ingenting samt oss förmå även starta ett värdebevakning.