Tillbyggnader och komplementbyggnader utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse

SFS nr: 2010:900
Departement/myndighet: Landsbygds- samt infrastrukturdepartementet SPN BB
Utfärdad: 2010-07-01
Ändrad: t.o.m. SFS 2024:24
Ändringsregister: SFSR (Regeringskansliet)
Källa: Fulltext (Regeringskansliet)

---

Innehåll:

1 kap.

avsikt, innehåll samt definitioner

1 §  I denna team finns bestämmelser angående planläggning från mark samt vätska samt ifall byggande. Bestämmelserna syftar mot för att, tillsammans med hänsyn mot den enskilda människans frihet, främja enstaka samhällsutveckling tillsammans jämlika samt goda sociala levnadsförhållanden samt ett god samt hållbart hållbar livsmiljö på grund av människorna inom dagens samhälle samt på grund av kommande generationer.2 §  Det existerar ett kommunal angelägenhet för att planlägga användningen från mark samt en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig i enlighet med denna lag.3 §  Lagen innehåller bestämmelser om
   1.

lagens avsikt, innehåll samt definitioner (1 kap.),
   2. allmänna samt enskilda intressen (2 kap.),
   3. översiktsplan (3 kap.),
   4. reglering tillsammans detaljplan samt områdesbestämmelser (4 kap.),
   5. för att ta fram detaljplaner samt områdesbestämmelser (5 kap.),
   6. genomförandet från detaljplaner (6 kap.),
   7. regional kroppslig förberedelse (7 kap.),
   8.

krav vid byggnadsverk, byggprodukter, tomter samt allmänna platser (8 kap.),
   9. bygglov, rivningslov samt marklov m.m. (9 kap.),
   10. genomförandet från bygg-, rivnings- samt markåtgärder (10 kap.),
   11. tillsyn, inträde, ingripanden samt påföljder (11 kap.),
   12. byggnadsnämnden (12 kap.),
   13. överklagande (13 kap.),
   14.

skadeersättning samt inlösen (14 kap.),
   15. domstolsprövning m.m. (15 kap.), och
   16. bemyndiganden (16 kap.).
Lag (2018:1732).4 §  I denna team avses tillsammans allmän plats: ett väg, enstaka väg, ett park, en torg alternativt en annat region såsom i enlighet med enstaka detaljplan existerar avsett på grund av en gemensamt behov, bebygga: för att förse en zon tillsammans en alternativt flera byggnadsverk,
bebyggelse: enstaka möte från byggnadsverk vilket ej enbart består från andra anläggningar än byggnader, byggherre: den såsom till personlig räkning utför alternativt låter utföra projekterings-, byggnads-, rivnings- alternativt markarbeten, byggnad: ett varaktig konstruktion liksom består från överdel alternativt från överdel samt väggar samt såsom existerar hållbart placerad vid mark alternativt helt alternativt delvis beneath mark alternativt existerar hållbart placerad vid ett viss lokal inom en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig samt existerar avsedd för att existera konstruerad därför för att människor kunna uppehålla sig inom den,
byggnadsnämnden: den alternativt dem nämnder likt fullgör kommunens fakta i enlighet med denna team, byggnadsverk: enstaka byggnad alternativt ytterligare anläggning, byggprodukt: ett vara såsom existerar avsedd för att stadigvarande ingå inom en byggnadsverk, exploateringsavtal: avtal angående genomförande från ett detaljplan samt angående medfinansieringsersättning mellan enstaka samhälle samt enstaka byggherre alternativt enstaka fastighetsägare avseende mark likt ej ägs från kommunen, dock ej avtal mellan enstaka samhälle samt staten angående utbyggnad från statlig transportinfrastruktur, genomförandetiden: den period på grund av genomförandet från enstaka detaljplan vilket bör bestämmas i enlighet med 4 kap.

21-25 §§, kvartersmark: mark vilket i enlighet med ett detaljplan ej bör existera allmän område alternativt vattenområde, markanvisning: en avtal mellan ett samhälle samt ett byggherre vilket ger byggherren ensamrätt för att beneath enstaka begränsad tidsperiod samt beneath givna villkor förhandla tillsammans kommunen angående överlåtelse alternativt upplåtelse från en visst från kommunen ägt markområde på grund av bebyggande,
medfinansieringsersättning: kompensation liksom ett byggherre alternativt enstaka fastighetsägare inom samband tillsammans med genomförande från ett detaljplan åtar sig för att erlägga till enstaka sektion från enstaka kommuns utgift till bidrag mot byggande från enstaka viss väg alternativt järnväg såsom staten alternativt enstaka område ansvarar för,
miljönämnden: den alternativt dem nämnder liksom fullgör kommunens fakta vid miljö- samt hälsoskyddsområdet,
nybyggnad: uppförande från enstaka färsk byggnad alternativt flyttning från enstaka tidigare byggd byggnad mot ett färsk plats,
ombyggnad: förändring från enstaka byggnad vilket innebär för att läka byggnaden alternativt enstaka avgörande samt avgränsbar sektion från byggnaden påtagligt förnyas,
omgivningsbuller: buller ifrån flygplatser, fabriksmässig aktivitet, spårtrafik samt vägar,
planläggning: arbetet tillsammans med för att ta fram ett regionplan, ett översiktsplan, ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser,
sammanhållen bebyggelse: bebyggelse vid tomter vilket gränsar mot varandra alternativt skiljs åt endast från ett väg, väg alternativt parkmark,
tillbyggnad: förändring från enstaka byggnad likt innebär enstaka ökning från byggnadens volym, tomt: en enhet likt ej existerar ett allmän område dock vilket omfattar mark avsedd till enstaka alternativt flera byggnader samt mark såsom ligger inom direkt anslutning mot byggnaderna samt behövs på grund av för att byggnaderna bör behärska användas på grund av avsett ändamål,
underhåll: ett alternativt flera åtgärder såsom vidtas inom avsikt för att bibehålla alternativt återställa ett byggnads konstruktion, funktion, användningssätt, utseende alternativt kulturhistoriska värde, ochändring från ett byggnad: ett alternativt flera åtgärder såsom ändrar enstaka byggnads konstruktion, funktion, användningssätt, utseende alternativt kulturhistoriska värde.

Lag (2019:949).5 §  Om enstaka fastighet besitter upplåtits tillsammans tomträtt, bör detta såsom sägs inom denna team angående fastighetsägaren alternativt fastigheten tillämpas vid tomträttshavaren alternativt tomträtten. ett tomträttshavare existerar dock ej ansvarig för att bekosta anläggande från gator samt andra allmänna platser.6 §  Den vilket innehar egendom tillsammans med ständig besittningsrätt alternativt tillsammans fideikommissrätt alternativt vid bas från testamentariskt förordnande utan för att äganderätten tillkommer någon bör nära tillämpning från denna team anses liksom egendomens ägare.

2 kap.

Allmänna samt enskilda intressen

1 §  Vid prövningen från problem att diskutera i enlighet med denna team bör hänsyn tas mot både allmänna samt enskilda intressen.2 §  Planläggning samt prövningen inom ärenden ifall lov alternativt förhandsbesked i enlighet med denna team bör syfta mot för att mark- samt vattenområden används till detta alternativt dem ändamål vilket områdena existerar maximalt lämpade på grund av tillsammans med hänsyn mot beskaffenhet, läge samt behov.

prioritet bör ges åt sådan användning såsom ifrån allmän synpunkt medför enstaka god hushållning. Bestämmelserna ifall hushållning tillsammans mark- samt vattenområden inom 3 kap. samt 4 kap. 1-8 §§ miljöbalken bör tillämpas. Lag (2014:862).3 §  Planläggning i enlighet med denna team bör tillsammans med hänsyn mot natur- samt kulturvärden, miljö- samt klimataspekter samt mellankommunala samt regionala förhållanden främja
   1.

enstaka ändamålsenlig struktur samt ett estetiskt tilltalande utformning från bebyggelse, grönområden samt kommunikationsleder,
   2. enstaka ifrån social synpunkt god livsmiljö liksom existerar tillgänglig samt användbar på grund av varenda samhällsgrupper,
   3. enstaka hållbart god hushållning tillsammans mark, dricksvatten, energi samt ingredienser samt goda miljöförhållanden inom övrigt,
   4.

ett god finansiell tillväxt samt ett produktiv konkurrens, och
   5. bostadsbyggande samt tillväxt från bostadsbeståndet.Även inom andra ärenden i enlighet med denna team bör hänsyn tas mot dem intressen liksom anges inom inledande stycket 1-5. Lag (2013:867).4 §  Vid planläggning samt inom ärenden angående bygglov alternativt förhandsbesked i enlighet med denna team får mark tas inom krav till för att bebyggas endast ifall marken ifrån allmän synpunkt existerar lämplig till ändamålet.5 §  Vid planläggning samt inom ärenden ifall bygglov alternativt förhandsbesked i enlighet med denna team bör bebyggelse samt byggnadsverk lokaliseras mot mark liksom existerar lämpad till syftet eller målet tillsammans med hänsyn mot
   1.

människors välbefinnande samt säkerhet,
   2. jord-, berg- samt vattenförhållandena,
   3. möjligheterna för att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering, elektronisk överföring samt samhällsservice inom övrigt,
   4. möjligheterna för att förebygga vatten- samt luftföroreningar samt bullerstörningar, och
   5. risken till tragedier, översvämning samt erosion.Bebyggelse samt byggnadsverk vilket på grund av sin funktion kräver tillförsel från energi bör lokaliseras vid en sätt likt existerar lämpligt tillsammans med hänsyn mot energiförsörjningen samt energihushållningen.

Lag (2018:636).6 §  Vid planläggning, inom ärenden ifall bygglov samt nära åtgärder avseende byggnader vilket ej kräver lov i enlighet med denna team bör bebyggelse samt byggnadsverk utformas samt placeras vid den avsedda marken vid en sätt vilket existerar lämpligt tillsammans hänsyn till
   1. stads- samt landskapsbilden, natur- samt kulturvärdena vid platsen samt intresset från enstaka god helhetsverkan,
   2.

skydd mot uppkomst samt spridning från brand samt mot trafikolyckor samt andra olyckshändelser,
   3.

Undantag till en- samt tvåbostadshus utanför detaljplan.

åtgärder till för att skydda befolkningen mot samt begränsa verkningarna från stridshandlingar,
   4. nödvändigheten från hushållning tillsammans energi samt dricksvatten samt från goda klimat- samt hygienförhållanden,
   5. möjligheterna för att hantera avfall,
   6. trafikförsörjning samt nödvändigheten från enstaka god trafikmiljö,
   7.

möjligheter till personer tillsammans med reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga för att nyttja området, och
   8. nödvändigheten från framtida förändringar samt kompletteringar.Första stycket gäller även inom fråga ifall skyltar samt ljusanordningar.Vid planläggning samt inom andra ärenden samt nära åtgärder avseende byggnader vilket ej ingår inom en ärende i enlighet med denna team bör bebyggelseområdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga samt konstnärliga värden skyddas.

Ändringar samt tillägg inom bebyggelsen bör göras varsamt därför för att befintliga karaktärsdrag respekteras samt tillvaratas. Lag (2014:477).6 a §  Vid planläggning samt inom ärenden angående bygglov i enlighet med denna team bör bostadsbyggnader
   1. lokaliseras mot mark vilket existerar lämpad på grund av syftet eller målet tillsammans hänsyn mot möjligheterna för att förebygga olägenhet till människors välmående inom fråga ifall omgivningsbuller, och
   2.

utformas samt placeras vid den avsedda marken vid en sätt såsom existerar lämpligt tillsammans hänsyn mot möjligheterna för att förebygga olägenhet på grund av människors välmående inom fråga angående omgivningsbuller.Med olägenhet på grund av människors välmående avses ett störning vilket i enlighet med medicinsk alternativt hygienisk analys förmå påverka hälsan menligt samt likt ej existerar ringa alternativt helt tillfällig.Första stycket 1 tillämpas även inom ärenden angående förhandsbesked.
Lag (2014:902).7 §  Vid planläggning i enlighet med denna team bör hänsyn tas mot nödvändigheten från för att detta inom alternativt inom nära anslutning mot områden tillsammans med sammanhållen bebyggelse finns
   1.

gator samt vägar,
   2. torg,
   3. parkerar samt andra grönområden,
   4. lämpliga platser till lek, motion samt ytterligare utevistelse, och
   5. möjligheter för att anordna ett rimlig samhällsservice samt kommersiell service.8 §  Vid planläggning samt inom ärenden angående bygglov i enlighet med denna team bör byggnadsverk vilket placeras beneath markytan inom skälig omfattning utformas därför för att detta ej försvårar användningen från marken ovanför.9 §  Planläggning från mark samt vattenområden samt lokalisering, placering samt utformning från byggnadsverk, skyltar samt ljusanordningar i enlighet med denna team får ej ske sålunda för att den avsedda användningen alternativt byggnadsverket, skylten alternativt ljusanordningen förmå medföra ett sådan inflytande vid grundvattnet alternativt omgivningen inom övrigt såsom innebär fara till människors välmående samt säkerhet alternativt avgörande olägenhet vid annat sätt.10 §  Vid planläggning samt inom andra ärenden i enlighet med denna team bör miljökvalitetsnormerna inom 5 kap.

miljöbalken alternativt inom föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från 5 kap. miljöbalken följas.11 §  Planläggning samt ytterligare prövning i enlighet med denna team såsom avser enstaka användning från en mark- alternativt vattenområde såsom även äger prövats alternativt bör prövas i enlighet med ytterligare team bör samordnas tillsammans med detta andra arbetet, ifall detta lämpligen är kapabel ske.

3 kap.

Översiktsplan

1 §  Varje samhälle bör äga ett aktuell översiktsplan, likt omfattar bota kommunen.

Översiktsplanens syfte

2 §  Översiktsplanen bör ange inriktningen på grund av den långsiktiga utvecklingen från den fysiska miljön. Planen bör även ge vägledning på grund av beslut angående
   1. hur mark- samt vattenområden bör användas, samt
   2.

hur den byggda miljön bör användas, utvecklas samt bevaras. Planen existerar ej bindande. Lag (2020:76).

Översiktsplanens innehåll

3 §  Kommunen bör inom översiktsplanen redovisa grunddragen inom fråga ifall den avsedda användningen från mark- samt vattenområden på grund av bota kommunen. Grunddragen bör framgå från ett landskapsbild. från planen bör detta även framgå hur kommunen anser för att den byggda miljön bör användas, utvecklas samt bevaras.

Lag (2020:76).4 §  Kommunen bör inom översiktsplanen redovisa dem förhållanden såsom tillsammans hänsyn mot dem allmänna intressena inom 2 kap. förmå äga enstaka central innebörd på grund av sådana beslut likt avses inom 2 § andra stycket. Riksintressen i enlighet med 3 alternativt 4 kap. miljöbalken bör ständigt redovisas.

från planen bör detta även framgå hur kommunen anser för att
   1. riksintressen bör tillgodoses,
   2. gällande miljökvalitetsnormer i enlighet med 5 kap. miljöbalken bör följas, samt
   3. förhållanden från central innebörd inom övrigt bör beaktas. Lag (2020:76).5 §  Av översiktsplanen bör även nästa framgå
   1.

hur kommunen avser för att tillgodose detta långsiktiga nödvändigheten från hem,
   2. hur kommunen inom den fysiska planeringen avser för att ta hänsyn mot samt samordna översiktsplanen tillsammans relevanta nationella samt regionala uppgift, planer samt schema från innebörd till ett hållbar tillväxt inom kommunen,
   3. sådana områden på grund av landsbygdsutveckling inom beläget nära stranden lägen likt avses inom 7 kap.

18 e § inledande stycket miljöbalken,
   4. kommunens ögonkontakt vid risken till skador vid den byggda miljön såsom är kapabel följa från översvämning, ras, skred samt erosion likt existerar klimatrelaterade samt vid hur sådana risker är kapabel minska alternativt upphöra,
   5. angående översiktsplanen avviker ifrån enstaka regionplan till länet, vid vilket sätt den utför detta samt skälen på grund av avvikelsen, samt
   6.

liknande områden samt verksamheter såsom angår numeriskt värde alternativt flera kommuner alternativt existerar från regional innebörd. angående länsstyrelsen ej besitter godtagit planen inom ett viss sektion, bör detta anmärkas inom planen. Lag (2020:76).6 §  Översiktsplanen bör utformas därför för att innebörden från den klart framgår.

Planen får till enstaka viss sektion från kommunen redovisas tillsammans med ett ytterligare detaljeringsgrad än till kommunen inom övrigt. Lag (2020:76).6 a §  Kommunen bör inom översiktsplanen redovisa planens väsentliga konsekvenser. Lag (2020:76).6 b §  Om ett avgörande miljöpåverkan kunna antas i enlighet med detta beslut såsom avses inom 9 § andra stycket alternativt föreskrifter likt regeringen besitter meddelat tillsammans med stöd från 6 kap.

4 § miljöbalken, bör kommunen redovisa miljökonsekvenser inom översiktsplanen vid en sätt likt möter kraven inom 6 kap. 11, 12 samt 16 §§ miljöbalken. ifall enstaka avgörande miljöpåverkan ej förmå antas i enlighet med detta beslut liksom avses inom 9 § andra stycket, bör kommunen inom planen redovisa skälen på grund av sin utvärdering inom den frågan.

Lag (2020:76).

Att ta fram ett översiktsplan

7 §  Innan kommunen antar enstaka översiktsplan bör kommunen
   1. upprätta en förslag mot strategi såsom möter kraven inom 3-6 b §§,
   2. nära upprättandet från förslaget genomföra en samråd i enlighet med 8-11 §§, samt
   3. låta förslaget granskas i enlighet med 12-18 a §§.

Lag (2020:76).

Samråd angående kommunens förslag

8 §  När kommunen upprättar en förslag mot översiktsplan bör kommunen samråda tillsammans med länsstyrelsen, distrikt samt dem kommuner vilket berörs. Kommunen bör även ge kommunens medlemmar, dem andra myndigheter, sammanslutningar samt enskilda inom övrigt likt äger en något som är viktigt eller nödvändigt nyfikenhet från förslaget situation för att delta inom samrådet.

Syftet tillsammans med samrådet existerar för att ett fåtal fram en därför god beslutsunderlag vilket möjligt samt för att ge chans mot insyn samt inverkan. beneath samrådet bör kommunen redovisa förslagets innebörd, skä- len på grund av förslaget, förslagets konsekvenser samt detta planeringsunderlag liksom besitter innebörd till bedömningen från förslaget.

Lag (2020:76).9 §  Inom ramen till samrådet i enlighet med 8 § bör kommunen undersöka ifall genomförandet från översiktsplanen är kapabel antas medföra ett avgörande miljöpåverkan. granskning bör ske vid detta sätt likt anges inom 6 kap. 6 § miljöbalken samt föreskrifter vilket regeringen besitter meddelat inom anslutning mot den bestämmelsen.

Kommunen bör efter granskning att fatta beslut eller bestämma något frågan inom en särskilt beslut vid detta sätt samt tillsammans detta innehåll likt anges inom 6 kap. 7 § inledande samt andra styckena miljöbalken. Kraven i enlighet med inledande samt andra styckena gäller ej angående frågan ifall avgörande miljöpåverkan redan existerar avgjord inom föreskrifter liksom regeringen besitter meddelat tillsammans stöd från 6 kap.

4 § miljöbalken. Lag (2020:76).9 a §  Om genomförandet från översiktsplanen är kapabel antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan, bör kommunen inom ramen på grund av samrådet i enlighet med 8 § även uppfylla kraven vid avgränsningssamråd inom 6 kap. 9 samt 10 §§ miljöbalken. Trots detta liksom sägs inom 6 kap. 6 samt 10 §§ miljöbalken angående samråd tillsammans andra myndigheter såsom vid bas från sitt särskilda miljöansvar kunna antas bli berörda från planen, bör kommunen inom fråga ifall statliga myndigheter enbart samråda tillsammans med länsstyrelsen.

Lag (2020:76).10 §  Under samrådet bör länsstyrelsen särskilt
   1. ta mot existera samt samordna statens intressen,
   2. tillhandahålla underlag till kommunens bedömningar samt ge råd inom fråga angående sådana allmänna intressen i enlighet med 2 kap. likt hänsyn bör tas mot nära beslut ifall användningen från mark- samt vattenområden,
   3.

verka på grund av för att riksintressen i enlighet med 3 samt 4 kap. miljöbalken tillgodoses, för att miljökvalitetsnormer i enlighet med 5 kap. miljöbalken följs samt för att redovisningen från områden på grund av landsbygdsutveckling inom beläget nära stranden lägen existerar förenlig tillsammans med 7 kap. 18 e § inledande stycket miljöbalken,
   4. verka på grund av för att liknande ämnen angående användningen från mark- samt vattenområden såsom angår numeriskt värde alternativt flera kommuner samordnas vid en lämpligt sätt, samt
   5.

verka till för att bebyggelse samt byggnadsverk ej blir olämpliga tillsammans med hänsyn mot människors välbefinnande alternativt säkerhet alternativt mot risken till tragedier, översvämning alternativt erosion. Länsstyrelsen bör dessutom ge råd inom övrigt ifall användningen från bestämmelserna inom denna team, ifall detta behövs ifrån allmän synpunkt.

Lag (2020:76).11 §  Kommunen bör redovisa resultatet från samrådet inom enstaka samrådsredogörelse likt även bör innehålla dem förslag vilket presenterade synpunkter besitter gett anledning till.
Samrådsredogörelsen bör finnas tillsammans tillsammans med planförslaget.

Granskning från kommunens förslag

12 §  Kommunen bör låta planförslaget granskas beneath minimalt numeriskt värde månader (granskningstid).

beneath granskningstiden bör kommunen hålla förslaget tillgängligt till evaluering. Kommunen bör även titta mot för att samrådsredogörelsen samt detta förslag likt samrådet äger avsett finns tillgängliga. Lag (2020:76).13 §  Kommunen bör före granskningstidens start kungöra för att planförslaget finns tillgängligt till bedömning.

Kommunen bör anslå kungörelsen vid kommunens anslagstavla samt införa den inom enstaka ortstidning. från kungörelsen bör detta framgå
   1. plats planförslaget hålls tillgängligt till utvärdering,
   2. för att den såsom önskar lämna synpunkter vid förslaget bör utföra detta senast beneath granskningstiden, samt
   3. vid vilket sätt samt mot vem synpunkter vid förslaget bör lämnas.Kungörandet bör ske i enlighet med lagen (1977:654) ifall kungörande inom uppgift samt ärenden hos myndighet m.m.

Lag (2020:76).14 §  Kommunen bör senast den solens tid då kungörelsen anslås vid kommunens anslagstavla skicka planförslaget samt kungörelsen mot länsstyrelsen, region samt dem kommuner liksom berörs.
Lag (2020:76). 15 §  Den likt önskar lämna synpunkter vid planförslaget bör utföra detta skriftligen beneath granskningstiden. Lag (2020:76).16 §  Länsstyrelsen bör beneath granskningstiden lämna en granskningsyttrande ovan planförslaget.

Länsstyrelsen bör inom yttrandet enbart ange ifall
   1. förslaget ej tillgodoser en riksintresse i enlighet med 3 alternativt 4 kap. miljöbalken,
   2. förslaget är kapabel medverka mot för att enstaka miljökvalitetsnorm i enlighet med 5 kap. miljöbalken ej följs,
   3. redovisningen från områden på grund av landsbygdsutveckling inom beläget nära stranden lägen ej existerar förenlig tillsammans 7 kap.

18 e § inledande stycket miljöbalken,
   4. sådana problem att diskutera rörande användningen från mark- samt vattenområden vilket angår numeriskt värde alternativt flera kommuner ej samordnas vid en lämpligt sätt, samt
   5. ett bebyggelse blir olämplig alternativt en byggnadsverk olämpligt tillsammans med hänsyn mot människors välmående alternativt säkerhet alternativt mot risken på grund av tragedier, översvämning alternativt erosion.

Lag (2020:76).17 §  Efter granskningstiden bör kommunen inom en särskilt utlåtande sammanställa dem synpunkter vilket kommit fram samt redovisa dem förslag såsom synpunkterna gett anledning till.
Lag (2020:76). 18 §  Om planförslaget ändras något som är viktigt eller nödvändigt efter granskningstiden, bör kommunen låta förslaget granskas vid nytt.

Lag (2020:76).18 a §  På kommunens begäran bör länsstyrelsen tillhandahålla en reviderat granskningsyttrande i enlighet med 16 §, angående
   1. kommunen ändrar planförslaget efter granskningstiden utan för att enstaka fräsch undersökning i enlighet med 18 § äger utrymme, samt
   2. länsstyrelsens yttrande mot resultat från ändringen helt alternativt delvis ej längre existerar betydelsefull.

Lag (2020:76).

Antagande

19 §  Kommunfullmäktige beslutar inom ämnen angående antagande från översiktsplanen. Lag (2020:76).19 a §  Kommunen bör senast dagen efter detta för att beslutet för att anta översiktsplanen besitter tillkännagetts
   1. skicka en kommunikation ifall detta samt en protokollsutdrag tillsammans beslutet mot länsstyrelsen, samt
   2.

hålla planen tillgänglig vid sin webbplats. Skyldigheten i enlighet med inledande stycket 2 avslutas ifall beslutet upphävs efter en överklagande alternativt då planen ej längre gäller därför för att en beslut för att anta enstaka fräsch program besitter fått laga kraft. Lag (2020:76).20 §  Kommunen bör redovisa länsstyrelsens granskningsyttrande i enlighet med 16 § tillsammans tillsammans översiktsplanen.

Lag (2020:76).21 §  Ett beslut för att anta översiktsplanen gäller ursprunglig sedan beslutet besitter fått laga kraft. Lag (2020:76).22 §  När en beslut för att anta översiktsplanen äger fått laga kraft, bör kommunen inom sex veckor skicka nästa handlingar mot Boverket, länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, område samt dem kommuner vilket berörs:
   1.

översiktsplanen,
   2. den samrådsredogörelse liksom avses inom 11 §,
   3. detta granskningsyttrande såsom avses inom 16 §,
   4. detta utlåtande likt avses inom 17 §, samt
   5. en protokollsutdrag tillsammans med beslutet. Lag (2020:76).

Översyn från planens aktualitet

23 §  Kommunfullmäktige bör anta ett planeringsstrategi senast 24 månader efter en ordinarie omröstning.

inom strategin bör fullmäktige
   1. ta ställning mot dels ändrade planeringsförutsättningar från innebörd på grund av översiktsplanens aktualitet, dels kommunens fortsatta sysselsättning tillsammans med översiktsplaneringen, samt
   2. värdera inom vilken utsträckning planen existerar aktuell inom förhållande mot kraven inom 3 §, 4 § andra stycket 1 samt 2 samt 5 §.

ett planeringsstrategi kunna ändras fram mot nästa ordinarie omröstning. Kraven inom inledande stycket gäller dock ej ifall fullmäktige inom stället antar enstaka fräsch översiktsplan inom den period såsom anges var. Lag (2020:76).24 §  När kommunens beslutande organ äger antagit alternativt ändrat planeringsstrategin bör kommunen inom numeriskt värde veckor ifrån detta för att beslutet äger tillkännagetts
   1.

skicka strategin samt en protokollsutdrag tillsammans beslutet mot Boverket, länsstyrelsen, region samt dem kommuner liksom berörs, samt
   2. hålla strategin tillgänglig vid kommunens webbplats, tills ett färsk metod antas. Lag (2020:76).25 §  En översiktsplan existerar aktuell ifrån detta för att planen äger fått laga kraft alternativt kommunens beslutande organ äger antagit enstaka planeringsstrategi i enlighet med 23 § samt fram mot 24 månader efter nästa ordinarie omröstning, angående ej fullmäktige inom ett sådan metod äger bedömt för att planen helt alternativt delvis ej existerar aktuell.

ett översiktsplan avslutas för att artikel aktuell då den tidsperiod liksom anges inom inledande stycket äger löpt ut, angående ej fullmäktige innan dess antar ett planeringsstrategi. Lag (2020:76).26 §  Länsstyrelsen bör inom en underlag mot kommunen redovisa sådana statliga samt mellankommunala intressen vilket är kapabel äga innebörd på grund av översiktsplanens aktualitet.

Redovisningen bör göras beneath den andra halvan från tiden mellan numeriskt värde ordinarie omröstning mot kommunens beslutande organ. inom underlaget bör länsstyrelsen ange
   1. hur dessa intressen förhåller sig mot översiktsplanen, samt
   2. angående länsstyrelsens granskningsyttrande inom någon sektion ej längre gäller. Länsstyrelsen bör även lämna en sådant underlag mot kommunen då kommunen begär detta.

Lag (2020:76).

Ändringar

27 §  En översiktsplan är kapabel ändras på grund av enstaka viss sektion från kommunen. Den är kapabel även ändras genom en tillägg på grund av för att tillgodose en visst allmänt nyfikenhet. angående ej annat följer från 28 §, bör 1-22 §§ tillämpas då planen ändras. då planen ändras bör sambanden tillsammans samt konsekvenserna på grund av den liksom totalitet redovisas.

Lag (2020:76).28 §  Om en förslag mot förändring avser endast enstaka viss sektion från kommunen existerar detta, trots detta likt sägs inom 12 §, tillräckligt för att granskningstiden existerar sex veckor. Lag (2020:76).

4 kap. Reglering tillsammans med detaljplan samt områdesbestämmelser

1 §  Inom kommunen får mark- samt vattenområdens användning, bebyggelse samt byggnadsverk regleras tillsammans med detaljplaner alternativt områdesbestämmelser i enlighet med detta kapitel.

Krav vid reglering tillsammans detaljplan

2 §  Kommunen bör tillsammans ett detaljplan testa en mark- alternativt vattenområdes lämplighet på grund av bebyggelse samt byggnadsverk samt reglera bebyggelsemiljöns utformning för
   1.

enstaka färsk sammanhållen bebyggelse tillsammans bygglovspliktiga byggnadsverk, ifall detta behövs tillsammans med hänsyn mot bebyggelsens karaktär, omfattning alternativt effekt vid omgivningen, mot nödvändigheten från samordning alternativt mot förhållandena inom övrigt,
   2. ett bebyggelse liksom bör förändras alternativt bevaras, angående regleringen behöver ske inom en kontext tillsammans hänsyn mot den fysiska miljö såsom åtgärden bör genomföras inom, mot åtgärdens karaktär alternativt omfattning alternativt mot förhållandena inom övrigt,
   3.

enstaka åtgärd vilket kräver bygglov,
      a) angående åtgärden innebär för att en plats kunna tas inom krav till, alternativt angående den vidtas inom en zon liksom redan äger tagits inom krav till, för att anlägga
   - en industriområde,
   - en köpcentrum, enstaka parkeringsanläggning alternativt något annat stadsbyggnadsprojekt,
   - ett skidbacke, skidlift alternativt linbana tillsammans med tillhörande anläggningar,
   - ett hamn till fritidsbåtar,
   - en hotellkomplex alternativt ett fritidsby tillsammans tillhörande anläggningar, utanför sammanhållen bebyggelse,
   - ett campingplats,
   - ett nöjespark, eller
   - ett djurpark, samt
      b) ifall åtgärden förmå antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan,
   4.

en nytt byggnadsverk vilket ej existerar en vindkraftverk, angående byggnadsverket kräver bygglov alternativt existerar enstaka ytterligare byggnad än enstaka sådan vilket avses inom 9 kap. 4 a §, och
      a) byggnadsverket alternativt dess användning får avgörande effekt vid omgivningen alternativt ifall detta råder massiv efterfrågan vid området på grund av bebyggande, eller
      b) byggnadsverket placeras inom närheten från ett aktivitet likt omfattas från lagen (1999:381) ifall åtgärder på grund av för att förebygga samt begränsa följderna från allvarliga kemikalieolyckor, och
   5.

ett åtgärd likt kräver bygglov nära nyetablering från enstaka aktivitet liksom omfattas från lagen angående åtgärder till för att förebygga samt begränsa följderna från allvarliga kemikalieolyckor.Första stycket 3 gäller ej åtgärder såsom i enlighet med föreskrifter meddelade tillsammans stöd från 16 kap. 1 § 1 ej bör antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan.Trots inledande stycket 4 behövs detta ingen detaljplan ifall byggnadsverket kunna prövas inom samband tillsammans med ett prövning från begäran angående bygglov alternativt förhandsbesked.

Lag (2021:785).3 §  Kommunen bör tillsammans med enstaka detaljplan testa en mark- alternativt vattenområdes lämplighet på grund av en vindkraftverk, om
   1. vindkraftverket omfattas från krav vid bygglov alternativt registrering i enlighet med föreskrifter liksom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 7 alternativt 8 §,
   2.

detta råder massiv efterfrågan vid området till bebyggande, och
   3. kraftverket ej kunna prövas inom samband tillsammans med prövning från begäran angående bygglov, förhandsbesked alternativt anmälan.4 §  Trots 2 samt 3 §§ behöver reglering ej göras tillsammans med enstaka detaljplan, angående tillräcklig reglering äger gjorts tillsammans med områdesbestämmelser.5 §  I ett detaljplan bör kommunen
   1.

besluta samt ange avgränsningar på grund av allmänna platser, kvartersmark samt vattenområden,
   2. besluta användningen samt utformningen från allmänna platser likt kommunen existerar huvudman på grund av, och
   3. besluta användningen från kvartersmark samt vattenområden.

Markreservat samt allmänna platser

6 §  I enstaka detaljplan får kommunen avgöra markreservat på grund av sådana trafik- samt väganläggningar, energianläggningar, anordningar på grund av elektroniska kommunikationsnät samt ledningar såsom behövs till allmänna ändamål.7 §  Kommunen bör artikel huvudman på grund av allmänna platser.

Kommunen får dock, ifall detta finns särskilda skäl till detta, inom detaljplanen besluta för att huvudmannaskapet inom stället bör artikel enskilt till ett alternativt flera allmänna platser. Lag (2014:900).8 §  I ett detaljplan får kommunen bestämma
   1. hur allmänna platser såsom existerar särskilt värdefulla ifrån historisk, kulturhistorisk, miljömässig alternativt konstnärlig synpunkt bör skyddas, och
   2.

hur allmänna platser vilket besitter enskilt huvudmannaskap bör användas samt utformas. Lag (2014:900).9 §  I ett detaljplan får kommunen besluta ifall stängsel samt utfart alternativt ytterligare utgång mot allmänna platser.

Markytan

10 §  I ett detaljplan får kommunen avgöra ifall vegetation samt ifall markytans utformning samt höjdläge.

Bebyggandets omfattning samt byggnaders omfattning samt användning

11 §  I ett detaljplan får kommunen bestämma
   1.

bebyggandets omfattning ovan samt beneath markytan,
   2. byggnaders användning, och
   3. andelen lägenheter från olika stöt inom bostadsbyggnader samt lägenheternas storlek.

Skydd mot störningar

12 §  I enstaka detaljplan får kommunen bestämma
   1. säkerhetsåtgärder på grund av för att motarbeta markförorening, tragedier, översvämning samt erosion,
   2.

säkerhetsåtgärder till för att motarbeta störningar ifrån omgivningen, och
   3. ifall detta finns särskilda skäl på grund av detta, högsta tillåtna värden på grund av störningar genom luftförorening, buller, skakning, ljus alternativt andra olägenheter vilket omfattas från 9 kap. miljöbalken.

Parkering

13 §  I ett detaljplan får kommunen bestämma
   1.

dem krav inom fråga angående för att ordna utrymme till parkering, lastning samt lossning vilket behövs tillsammans med hänsyn mot 8 kap. 9 § inledande stycket 4,
   2. placeringen samt utformningen från parkeringsplatser, och
   3. för att viss mark alternativt vissa byggnader ej får användas på grund av parkering.

Bygglov, rivningslov samt marklov

14 §  I enstaka detaljplan får kommunen avgöra för att lov alternativt startbesked till ett åtgärd såsom innebär ett central förändring från markens användning endast får ges beneath förutsättning att
   1.

enstaka viss anläggning på grund av trafik, energi- alternativt vattenförsörjning alternativt avlopp, såsom kommunen ej bör artikel huvudman till, besitter kommit mot stånd,
   2. en visst byggnadsverk vid tomten äger rivits, byggts angående, flyttats alternativt fått den ändrade användning likt anges inom planen,
   3. utfarten alternativt ett ytterligare utgång ifrån fastigheten besitter ändrats,
   4.

markens lämplighet på grund av bebyggande besitter säkerställts genom för att ett markförorening äger avhjälpts alternativt enstaka skydds- alternativt säkerhetsåtgärd besitter vidtagits vid tomten,
   5. åtgärder liksom förebygger olägenheter ifrån omgivningsbuller äger vidtagits. Lag (2014:902).15 §  I enstaka detaljplan får kommunen besluta omfattningen från kraven på
   1.

bygglov i enlighet med detta såsom anges inom 9 kap. 7 samt 8 §§,
   2. rivningslov i enlighet med 9 kap. 10 § inledande stycket 1 samt andra stycket, och
   3. marklov i enlighet med 9 kap. 11 samt 12 §§.

Placering, utformning samt utförande från byggnadsverk samt tomter

16 §  I enstaka detaljplan får kommunen
   1.

besluta placering, utformning samt utförande från byggnadsverk samt tomter,
   2. inom fråga ifall byggnadsverk besluta dem preciserade krav liksom behövs på grund av för att följa kraven vid varsamhet i enlighet med 2 kap. 6 § tredjeplats stycket samt 8 kap. 17 samt 18 §§,
   3. besluta angående skydd på grund av liknande särskilt värdefulla byggnadsverk, tomter, bebyggelseområden samt allmänna platser vilket avses inom 2 kap.

6 § tredjeplats stycket samt 8 kap. 13 §,
   4. avgöra för att byggnader likt omfattas från förbudet mot förvanskning i enlighet med 8 kap. 13 § ej får rivas, och
   5. inom fråga angående andra ändringar från byggnader än tillbyggnader avgöra sådana krav vid byggnadsverk vilket avses inom 16 kap. 2 samt 5 §§ samt avgöra undantag ifrån liknande krav.
Lag (2014:900).

Strandskydd

17 §  I ett detaljplan får kommunen upphäva strandskydd i enlighet med 7 kap.

miljöbalken till en enhet, angående detta finns särskilda skäl på grund av detta samt angående intresset från för att ta området inom krav vid detta sätt likt avses tillsammans med planen balanserar tyngre än strandskyddsintresset. enstaka bestämmelse angående upphävande får dock ej avse en sådant enhet såsom i enlighet med 7 kap.

18 § inledande stycket 3 miljöbalken omfattas från länsstyrelsens beslutanderätt. Bestämmelserna inom 7 kap. 18 c-18 g §§ miljöbalken bör tillämpas vid detaljplanebestämmelser angående upphävande från strandskydd. Lag (2014:1014).

Fastighetsindelning m.m.

18 §  I ett detaljplan får kommunen besluta enstaka största alternativt minsta storlek vid egendomar samt besluta markreservat till gemensamhetsanläggningar.Om detta behövs på grund av genomförandet från enstaka ändamålsenlig indelning inom egendomar alternativt till för att annars underlätta detaljplanens genomförande, får kommunen även bestämma
   1.

hur området bör existera indelat inom fastigheter,
   2. dem servitut, ledningsrätter samt liknande särskilda rättigheter liksom bör bildas, ändras alternativt upphävas,
   3. dem anläggningar såsom bör utgöra gemensamhetsanläggningar, och
   4. dem egendomar vilket bör delta inom gemensamhetsanläggningarna samt dem utrymmen vilket bör tas inom krav på grund av anläggningarna.En detaljplanebestämmelse angående områdets indelning inom egendomar alternativt angående servitut alternativt liknande särskilda rättigheter bör artikel förenlig tillsammans 3 kap.

1 § samt 5 kap. 4 § inledande stycket fastighetsbildningslagen (1970:988). ett detaljplanebestämmelse angående inrättande från enstaka gemensamhetsanläggning bör artikel förenlig tillsammans 5 samt 6 §§ lag som reglerar anläggningar (1973:1149). enstaka detaljplanebestämmelse angående ledningsrätt bör existera förenlig tillsammans med 6 § ledningsrättslagen (1973:1144).

Lag (2015:668).18 a §  Bestämmelserna inom 18 § ifall egendomar bör tillämpas även vid mark alternativt annat utrymme såsom hör mot flera egendomar gemensamt. Lag (2011:335).19 §  Har upphävts genom lag (2012:187).20 §  Har upphävts genom lag (2012:187).

Detaljplanens genomförandetid

21 §  I detaljplanen bör kommunen ange enstaka genomförandetid.

Tiden bör bestämmas sålunda för att detta finns rimliga möjligheter för att genomföra planen, dock tiden får ej existera mindre än fem kalenderår samt ej längre än femton år.Tiden räknas ifrån den dygn då beslutet för att anta planen vinner laga kraft. angående någon sektion från planen får genomföras tidigare vid bas från en förordnande i enlighet med 13 kap.

17 § tredjeplats stycket, räknas tiden ifrån den ljus då genomförandet får starta. Detta gäller dock ej ifall kommunen inom planen äger bestämt för att tiden bör räknas ifrån ett senare tidpunkt alternativt bestämt olika tider till skilda områden från planen.22 §  Om ett detaljplan ändras, bör planens genomförandetid gälla även på grund av den fråga liksom ändringen avser.Om planen nära ändringen ej innehåller någon arbetsuppgift angående genomförandetid, bör kommunen tillsammans med tillämpning från 21 § avgöra ett speciell genomförandetid på grund av den fråga såsom ändringen avser.Någon genomförandetid bör dock ej gälla alternativt bestämmas till enstaka sådan fråga såsom innebär upphävande från enstaka sektion från detaljplanen alternativt från enstaka detaljplanebestämmelse.
Lag (2015:668).23 §  Om detaljplanen saknar arbetsuppgift angående genomförandetidens längd, bör längden anses existera femton kalenderår.

ifall planen saknar övning angående då tiden bör börja räknas, bör den räknas i enlighet med 21 § andra stycket.24 §  Innan genomförandetiden besitter gått ut får den förlängas tillsammans med högst fem tid inom sänder. Efter detta för att genomförandetiden äger gått ut, får den förnyas tillsammans med högst fem kalenderår inom sänder.En förlängning alternativt förnyelse får avse en visst plats från detaljplanen.25 §  Om någon inom fråga angående ett viss fastighet besitter påbörjat åtgärder till för att genomföra detaljplanen dock ej hinner fullfölja åtgärderna före genomförandetidens utgång samt förseningen beror vid omständigheter såsom kommunen råder ovan, bör kommunen förlänga genomförandetiden till den fastigheten.
Förlängningen bör ske tillsammans med den period liksom existerar skälig.En begäran angående förlängning bör göras före genomförandetidens utgång.

Tillfällig användning

26 §  I detaljplanen får kommunen besluta något som är kortvarigt eller inte permanent användning från mark alternativt byggnader såsom ej genast behöver tas inom krav till detta ändamål såsom anges inom planen.27 §  Den tidsperiod vilket den tillfälliga användningen får pågå bör bestämmas inom planen.
Tiden får bestämmas mot högst tio tid samt bör räknas ifrån den dygn liksom följer från 21 § andra stycket.28 §  Om detaljplanen saknar arbetsuppgift ifall hur utdragen tidsperiod ett något som är kortvarigt eller inte permanent användning får pågå, existerar tiden fem år.29 §  Tiden på grund av något som är kortvarigt eller inte permanent användning får förlängas tillsammans med högst fem tid inom sänder.
Den sammanlagda tiden får dock ej överstiga 20 år.

Detaljplanens omfattning samt utformning

30 §  En detaljplan bör bestå från enstaka landskapsbild ovan detta zon såsom planen omfattar (plankarta) samt dem bestämmelser inom övrigt såsom behövs.

från plankartan bör detta framgå hur planområdet delas upp på grund av skilda ändamål samt vilka bestämmelser vilket gäller på grund av olika områden.Om detta behövs till för att planen bör bli klar, får reglering från ämnen såsom avses inom 18 § andra stycket redovisas vid ett speciell plankarta. Lag (2015:668).31 §  En detaljer från hur detaljplanen bör förstås samt genomföras (planbeskrivning) bör finnas tillsammans tillsammans planen.32 §  En detaljplan får ej omfatta en större sektor än vad vilket behövs tillsammans med hänsyn mot planens avsikt samt genomförandetid.Den avsedda regleringen från bebyggelsen, byggnadsverk samt miljön inom övrigt bör klart framgå från planen.Detaljplanen får ej artikel mer omfattande än vilket behövs tillsammans med hänsyn mot planens avsikt.

Lag (2011:335).33 §  Planbeskrivningen bör innehålla ett rapportering av
   1. planeringsförutsättningarna,
   2. planens syfte,
   3. hur planen existerar avsedd för att genomföras,
   4. dem överväganden såsom besitter legat mot bas till planens utformning tillsammans hänsyn mot motstående intressen samt planens konsekvenser,
   5.

angående planen avviker ifrån översiktsplanen, vid vilket sätt den inom således fall fullfölja detta samt skälen på grund av avvikelsen, och
   6. angående något från dem underlag såsom avses inom 5 kap. 8 § äger tagits fram från ett enskild, vilket underlag detta inom således fall existerar samt vem likt äger tagit fram det.Planbeskrivningen bör innehålla detta illustrationsmaterial likt behövs till för att förstå planen.Av redovisningen i enlighet med inledande stycket 3 bör framgå dem organisatoriska, tekniska, ekonomiska samt fastighetsrättsliga åtgärder vilket behövs på grund av för att planen bör behärska genomföras vid en samordnat samt ändamålsenligt sätt samt vilka konsekvenser dessa åtgärder får på grund av fastighetsägarna samt andra berörda.

Vidare bör detta framgå ifall kommunen avser för att ingå exploateringsavtal alternativt genomföra markanvisningar, dessa avtals primära innehåll samt konsekvenserna från för att planen helt alternativt delvis genomförs tillsammans stöd från en alternativt flera liknande avtal. Lag (2021:752).33 a §  Om ett detaljplan avser ett alternativt flera bostadsbyggnader bör planbeskrivningen, angående detta ej är kapabel anses obehövligt tillsammans med hänsyn mot bullersituationen, innehålla ett rapport från beräknade värden på grund av omgivningsbuller
   1.

nära bostadsbyggnadens fasad, och
   2. nära ett uteplats angående enstaka sådan bör anordnas inom anslutning mot byggnaden. Lag (2014:902).33 b §  Om enstaka avgörande miljöpåverkan ej kunna antas i enlighet med detta beslut vilket avses inom 5 kap. 11 a § tredjeplats stycket, bör skälen på grund av bedömningen inom den frågan anges inom redovisningen i enlighet med 33 § inledande stycket 4.

Lag (2021:785).34 §  Om ett avgörande miljöpåverkan är kapabel antas i enlighet med detta beslut liksom avses inom 5 kap. 11 a § tredjeplats stycket alternativt föreskrifter likt regeringen besitter meddelat tillsammans stöd från 6 kap. 4 § miljöbalken, bör redovisningen i enlighet med 33 § inledande stycket 4 inom fråga ifall miljökonsekvenserna äga detta innehåll likt följer från 6 kap.

11, 12 samt 16 §§ miljöbalken.Redovisningen bör även uppfylla kraven inom 6 kap. 35 § 1-7, 36, 37 samt 43 §§ miljöbalken samt föreskrifter vilket besitter meddelats inom anslutning mot dessa bestämmelser, ifall genomförandet från detaljplanen förmå antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan vid bas från för att planområdet får tas inom krav på grund av för att anlägga
   1.

en industriområde,
   2. en köpcentrum, ett parkeringsanläggning alternativt något annat stadsbyggnadsprojekt,
   3. ett skidbacke, skidlift alternativt linbana tillsammans med tillhörande anläggningar,
   4. ett hamn till fritidsbåtar,
   5. en hotellkomplex alternativt ett fritidsby tillsammans tillhörande anläggningar, utanför sammanhållen bebyggelse,
   6.

enstaka campingplats,
   7. ett nöjespark,
   8. enstaka djurpark,
   9. ett spårväg, eller
   10. ett tunnelbana.
Lag (2021:785).35 §  Redovisningen i enlighet med 33 § inledande stycket 4 behöver ej innehålla någon miljökonsekvensbeskrivning såsom existerar särskilt upprättad till detaljplaneärendet, angående planen existerar enstaka sådan liksom avses inom 5 kap.

7 a § samt miljökonsekvensbeskrivningen inom detta andra ärende återges inom samt existerar aktuell samt tillräcklig på grund av detaljplaneärendet. Lag (2014:900).36 §  Detaljplanen bör existera utformad tillsammans med skälig hänsyn mot befintliga bebyggelse-, äganderätts- samt fastighetsförhållanden likt är kapabel inverka vid planens genomförande.I dem delar likt planen medför för att mark alternativt annat utrymme alternativt speciell korrekt mot mark alternativt annat utrymme kunna komma för att tas inom krav i enlighet med 6 kap.

13 alternativt 16 § bör planen artikel utformad därför för att dem fördelar vilket förmå vinnas tillsammans den överväger dem olägenheter liksom planen orsakar enskilda. Lag (2014:900).37 §  En detaljplan får innebära ett närmare reglering från möjligheterna för att bedriva affär endast ifall detta finns skäl från avgörande vikt till det.

Detaljplanens giltighet

38 §  En detaljplan gäller mot dess den ändras alternativt upphävs.39 §  En detaljplan får ej ändras alternativt upphävas före genomförandetidens utgång, ifall någon fastighetsägare såsom berörs motsätter sig det.Första stycket gäller ej ifall ändringen alternativt upphävandet behövs
   1.

vid bas från nya förhållanden från massiv allmän vikt vilket ej äger kunnat förutses nära planläggningen, eller
   2. till insättning från bestämmelser i enlighet med 18 § andra stycket.
Lag (2015:668).40 §  De rättigheter vilket äger uppkommit genom detaljplanen hindrar ej för att detaljplanen ändras alternativt upphävs efter genomförandetidens utgång.

Områdesbestämmelser

41 §  Kommunen får anta områdesbestämmelser till för att inom vissa avseenden reglera begränsade områden från kommunen såsom ej omfattas från enstaka detaljplan.42 §  Med områdesbestämmelser får kommunen endast reglera
   1.

grunddragen till användningen från mark- samt vattenområden till bebyggelse, fritidsanläggningar, kommunikationsleder samt andra jämförliga ändamål, angående detta behövs till för att säkerställa syftet tillsammans med översiktsplanen alternativt till för att tillgodose en riksintresse i enlighet med 3 alternativt 4 kap. miljöbalken,
   2.

användningen samt utformningen från mark till gemensam användning,
   3.

Bygglovsbefriad komplementbyggnad utanför detaljplan.

största tillåtna byggnads- alternativt bruksarean till fritidshus samt storleken vid tomter till liknande hus,
   4. omfattningen från kraven vid bygglov i enlighet med detta liksom anges inom 9 kap. 7 samt 8 §§, rivningslov i enlighet med 9 kap. 10 § inledande stycket 2 samt marklov i enlighet med 9 kap. 13 §, och
   5. placering, utformning samt utförande från byggnadsverk samt tomter samt inom samband tillsammans med detta bestämma
      a) angående vegetation samt markytans utformning samt höjdläge inom liknande områden likt avses inom 9 kap.

13 § 1,
      b) ifall skyddsanordningar på grund av för att motarbeta sådana störningar ifrån omgivningen liksom avses inom 12 § 1, och
      c) inom ämnen likt avses inom 16 § 2, 4 samt 5.I samband tillsammans ett reglering i enlighet med inledande stycket 2 alternativt 5 får kommunen även reglera skydd till liknande särskilt värdefulla byggnadsverk, tomter samt bebyggelseområden likt avses inom 2 kap.

6 § tredjeplats stycket samt 8 kap. 13 § samt på grund av sådan mark till gemensam användning liksom existerar särskilt värdefull ifrån historisk, kulturhistorisk, miljömässig alternativt konstnärlig synpunkt. Lag (2014:900).43 §  Kommunen bör redovisa områdesbestämmelserna samt skälen till dem inom ett speciell papper.

Handlingen bör utformas sålunda för att detta klart framgår hur bestämmelserna reglerar bebyggelse, byggnadsverk samt miljön inom övrigt.Ett beslut ifall för att ändra alternativt upphäva områdesbestämmelser samt skälen på grund av detta bör även redovisas inom enstaka speciell handling.

5 kap. för att ta fram detaljplaner samt områdesbestämmelser

1 §  Detta avsnitt innehåller bestämmelser ifall hur enstaka detaljplan samt områdesbestämmelser upprättas, antas, ändras samt upphävs samt angående besked ifrån kommunen angående för att inleda enstaka sådan planläggning.

Lag (2011:335).

Planbesked

2 §  På begäran från någon vilket avser för att vidta enstaka åtgärd liksom är kapabel förutsätta för att ett detaljplan antas, ändras alternativt upphävs alternativt för att områdesbestämmelser ändras alternativt upphävs, bör kommunen inom en planbesked redovisa sin intention inom frågan angående för att inleda ett sådan planläggning.

Lag (2011:335).3 §  En begäran angående planbesked bör existera skriftlig samt innehålla ett presentation från detta primära syftet eller målet tillsammans med den avsedda åtgärden samt ett landskapsbild liksom visar detta enhet liksom berörs.Om åtgärden avser en byggnadsverk, bör begäran även innehålla enstaka detaljer från byggnadsverkets karaktär samt ungefärliga omfattning.Om den likt fullfölja begäran önskar ett fåtal besked ifall vilket planeringsunderlag liksom är kapabel behövas nära planläggningen samt äga tillfälle för att begära en sådant yttrande ifrån länsstyrelsen liksom avses inom 5 b § inledande stycket, bör även detta anges inom begäran.

Lag (2021:752).4 §  När kommunen äger fått enstaka begäran ifall planbesked såsom möter kraven inom 3 § bör kommunen ge sitt planbesked inom fyra månader, ifall kommunen samt den såsom besitter gjort begäran ej kommer överens angående något annat.5 §  Av planbeskedet bör detta framgå ifall kommunen avser för att inleda enstaka planläggning.Om kommunen avser för att inleda ett planläggning, bör kommunen inom planbeskedet
   1.

ange den tidpunkt då planläggningen i enlighet med kommunens analys kommer att
      a) starta, och
      b) äga lett fram mot en slutligt beslut ifall för att anta, ändra alternativt upphäva enstaka detaljplan alternativt ändra alternativt upphäva områdesbestämmelser, och
   2. redovisa vilket planeringsunderlag liksom sannolikt är kapabel behövas nära planläggningen, ifall den liksom äger gjort begäran ifall planbesked önskar ett fåtal besked ifall det.Om kommunen ej avser för att inleda enstaka planläggning, bör kommunen inom planbeskedet ange skälen på grund av det.
Lag (2021:752).5 a §  Om den såsom äger gjort begäran angående planbesked önskar äga tillfälle för att begära en yttrande ifrån länsstyrelsen i enlighet med 5 b § inledande stycket, får kommunen inom planbeskedet medge detta.

en medgivande förutsätter för att länsstyrelsens yttrande är kapabel antas främja planläggningen.Medgivandet gäller mot den tidpunkt då planläggningen i enlighet med kommunens analys kommer för att starta i enlighet med 5 § andra stycket 1 a, angående kommunen ej bestämmer annat inom planbeskedet.
Lag (2021:752).5 b §  Länsstyrelsen bör yttra sig ovan vilket planeringsunderlag liksom sannolikt förmå behövas till för att länsstyrelsen bör behärska fullgöra sin skyldighet i enlighet med 22 §, ifall den likt besitter fått en medgivande i enlighet med 5 a § begär det.Länsstyrelsen bör skicka sitt yttrande mot kommunen samt den såsom besitter fått medgivandet.

Lag (2021:752).

Processen innan enstaka detaljplan antas

6 §  Innan kommunen antar ett detaljplan bör kommunen äga tagit fram en planförslag, samrått angående förslaget samt låtit detta granskas i enlighet med 8-10 samt 11-37 §§. på grund av vissa detaljplaner gäller i enlighet med 7 samt 7 a §§ även särskilda bestämmelser. Lag (2020:76).7 §  Särskilda bestämmelser ifall en utökat planförfarande finns inom 11 c § inledande stycket, 11 d samt 17 §§, 18 § andra samt tredjeplats styckena samt 25 § till ett detaljplan som
   1.

ej existerar förenlig tillsammans med översiktsplanen alternativt länsstyrelsens granskningsyttrande i enlighet med 3 kap. 16 §,
   2. existerar från avgörande nyfikenhet på grund av allmänheten alternativt inom övrigt från massiv innebörd, eller
   3. är kapabel antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan.Det utökade planförfarandet bör även tillämpas ifall den sektion från översiktsplanen vilket besitter innebörd till planförslaget ej existerar aktuell i enlighet med 3 kap.

25 § då ärende påbörjas.
Lag (2021:785).7 a §  Särskilda bestämmelser ifall en samordnat planförfarande finns inom 11 c § andra stycket, 16 samt 18 a §§, 21 § tredjeplats stycket samt 23 § andra stycket till enstaka detaljplan såsom existerar förenlig tillsammans med översiktsplanen samt länsstyrelsens granskningsyttrande i enlighet med 3 kap. 16 § samt såsom enbart gäller
   1.

ett aktivitet liksom besitter tillståndsprövats alternativt bör tillståndsprövas i enlighet med föreskrifter likt äger meddelats tillsammans med stöd från 9 kap. 6 § miljöbalken, eller
   2. ett åtgärd likt besitter prövats alternativt bör prövas genom upprättande samt fastställande från ett vägplan i enlighet med väglagen (1971:948) alternativt ett järnvägsplan i enlighet med lagen (1995:1649) angående byggande från järnväg.Bestämmelserna ifall en samordnat planförfarande existerar endast tillämpliga angående den sektion från översiktsplanen liksom äger innebörd till planförslaget existerar aktuell i enlighet med 3 kap.

25 § då ärende starta. Lag (2021:785).

Underlag på grund av detaljplanearbetet

8 §  I arbetet tillsammans med för att ta fram enstaka detaljplan bör detta, ifall detta ej existerar tydlig onödigt, finnas enstaka alternativt flera kartor vilket existerar lämpliga till syftet eller målet (grundkartor) samt enstaka fastighetsförteckning.

Vidare bör detta planeringsunderlag likt behövs finnas.Underlagen i enlighet med inledande stycket får tas fram från kommunen alternativt från ytterligare. Lag (2021:752).9 §  Av fastighetsförteckningen bör detta framgå
   1. vilka egendomar vilket existerar berörda, vilken berörd mark liksom existerar samfälld på grund av flera egendomar samt vilka allmänna vattenområden vilket existerar berörda,
   2.

vilka såsom existerar ägare mot dem egendomar, den mark samt dem vattenområden såsom avses inom 1,
   3. vilka såsom existerar innehavare från någon ytterligare speciell korrekt mot egendom liksom avses inom 1 än bostadsrätt alternativt hyresrätt, och
   4. vilka gemensamhetsanläggningar i enlighet med lag som reglerar anläggningar (1973:1149) vilket existerar berörda samt vilka liksom existerar ägare mot dem egendomar vilket deltar inom anläggningarna.Om ett samfällighet, speciell korrekt alternativt gemensamhetsanläggning vilket avses inom inledande stycket förvaltas från enstaka samfällighetsförening i enlighet med lagen (1973:1150) angående förvaltning från samfälligheter, bör föreningen anges inom förteckningen inom stället på grund av ägare alternativt innehavare.10 §  För för att underlätta detaljplanearbetet får kommunen ange planens utgångspunkter samt uppgift inom en särskilt program.
Lag (2021:785).

Planeringsbesked

10 a §  Under arbetet tillsammans för att ta fram enstaka detaljplan får kommunen begära en planeringsbesked i enlighet med 10 f §.
Lag (2017:424).10 b §  En samhälle liksom avser för att begära en planeringsbesked innan samråd i enlighet med 11-17 §§ existerar uppenbart bör ge lantmäterimyndigheten, dem kommuner såsom berörs samt dem myndigheter, sammanslutningar samt enskilda inom övrigt liksom besitter en viktigt nyfikenhet inom dem problem att diskutera liksom begäran avser situation för att anlända in tillsammans med synpunkter.

Lag (2017:424).10 c §  En samhälle liksom, innan samråd i enlighet med 11-17 §§ existerar uppenbart, avser för att begära en planeringsbesked inom fråga ifall ett åtgärd likt kommunen avser för att organisera till inom en sådant planförslag likt avses inom 7 § bör kungöra detta.En sådan kungörelse bör anslås vid kommunens anslagstavla samt föras in inom enstaka ortstidning.

från kungörelsen bör detta framgå
   1. vilken fråga likt begäran ifall planeringsbesked avser,
   2. vilket plats åtgärden avser,
   3. angående åtgärden avviker ifrån översiktsplanen,
   4. fanns underlaget på grund av begäran angående planeringsbesked finns tillgängligt, och
   5. inom vilken period, dock minimalt tre veckor, samt mot vem synpunkter vid åtgärden bör lämnas.Kungörandet bör ske i enlighet med lagen (1977:654) angående kungörande inom syfte samt ärenden hos myndighet m.m.

Lag (2017:424).10 d §  Kommunen bör redovisa dels dem synpunkter liksom äger kommit fram mot resultat från förfarandet i enlighet med 10 b samt 10 c §§, dels dem kommentarer liksom kommunen äger tillsammans anledning från synpunkterna. Lag (2017:424).10 e §  En begäran angående planeringsbesked bör existera skriftlig samt innehålla ett rapport i enlighet med 10 d alternativt 17 §.

Lag (2017:424).10 f §  Om kommunen begär detta, bör länsstyrelsen ge en planeringsbesked. inom beskedet bör länsstyrelsen, inom den utsträckning kommunen begär detta, värdera angående enstaka åtgärd såsom kommunen avser för att organisera på grund av inom ett detaljplan besitter ett sådan innebörd vilket anges inom 11 kap.

10 § andra stycket. en planeringsbesked får förenas tillsammans villkor. en planeringsbesked bör ges inom sex veckor ifrån detta för att enstaka fullständig begäran kom in mot länsstyrelsen, angående ej längre tidsperiod existerar vital tillsammans med hänsyn mot ärendets omfattning alternativt andra särskilda omständigheter. Lag (2017:424).

Samråd samt kungörelse

11 §  I arbetet tillsammans för att ta fram en schema i enlighet med 10 § alternativt en förslag mot ett detaljplan bör kommunen samråda tillsammans
   1.

länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten samt dem kommuner liksom berörs,
   2. dem kända sakägarna samt dem kända bostadsrättshavare, hyresgäster samt boende såsom berörs,
   3. dem kända organisationer från hyresgäster liksom besitter avtal ifall förhandlingsordning till ett berörd fastighet alternativt, ifall någon förhandlingsordning ej gäller, vilket existerar anslutna mot ett riksorganisation inom vars verksamhetsområde enstaka berörd fastighet existerar belägen, och
   4.

dem myndigheter, sammanslutningar samt enskilda inom övrigt vilket besitter en viktigt nyfikenhet från förslaget.Kommunen behöver dock ej samråda tillsammans med bostadsrättshavare, hyresgäster, boende alternativt organisationer från hyresgäster, ifall detta existerar tydlig för att förslaget saknar innebörd på grund av dem.För samråd i enlighet med inledande stycket 2-4 existerar detta tillräckligt för att kommunen ger situation mot samråd.

Utanför en zon tillsammans detaljplan existerar detta möjligt för att bygga ett små tillbyggnad vid en en- samt tvåbostadshus samt komplementbyggnader utan lov samt anmälan.

Lag (2020:76).11 a §  Inom ramen på grund av en samråd i enlighet med 11 § angående en schema i enlighet med 10 § alternativt en planförslag bör kommunen undersöka ifall genomförandet från detaljplanen kunna antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan. granskning bör ske vid detta sätt vilket anges inom 6 kap. 6 § miljöbalken samt föreskrifter vilket regeringen besitter meddelat inom anslutning mot den bestämmelsen.Om planen tillåter en sådant ianspråktagande såsom avses inom 4 kap.

34 § andra stycket, bör kommunen nära sin analys från ifall genomförandet från planen är kapabel antas medföra ett avgörande miljöpåverkan dessutom ta hänsyn mot detta vilket anges inom föreskrifter likt regeringen äger meddelat tillsammans stöd från 16 kap. 1 § 2 b.Kommunen bör efter granskning att fatta beslut eller bestämma något frågan inom en särskilt beslut vid detta sätt samt tillsammans med detta innehåll såsom anges inom 6 kap.

7 § inledande samt andra styckena miljöbalken.Kraven i enlighet med första-tredje styckena gäller ej ifall frågan ifall avgörande miljöpåverkan redan existerar avgjord inom föreskrifter såsom regeringen äger meddelat tillsammans med stöd från 6 kap. 4 § miljöbalken alternativt ifall planen omfattas från undantaget inom 6 kap. 3 § andra stycket 1 identisk bjälke.

Lag (2021:785).11 b §  Om genomförandet från detaljplanen kunna antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan, bör kommunen inom ramen till en samråd i enlighet med 11 § ifall en planförslag även uppfylla kraven vid avgränsningssamråd inom 6 kap. 9 samt 10 §§ miljöbalken.Trots detta såsom sägs inom 6 kap. 6 samt 10 §§ miljöbalken ifall samråd tillsammans andra myndigheter såsom vid bas från sitt särskilda miljöansvar kunna antas bli berörda från planen, bör kommunen inom fråga ifall statliga myndigheter enbart samråda tillsammans länsstyrelsen.

Lag (2021:785).11 c §  Om planförslaget existerar en sådant förslag såsom avses inom 7 §, bör kommunen kungöra förslaget samt samråda angående detta beneath enstaka viss tidsperiod likt bör existera minimalt tre veckor (samrådstid).För planförslag likt avses inom 7 a § finns bestämmelser angående kungörelse inom 18 a §.

Lag (2020:76).11 d §  En kungörelse bör anslås vid kommunens anslagstavla samt föras in inom enstaka ortstidning. från kungörelsen bör detta framgå
   1. för att kommunen besitter tagit fram en förslag mot för att anta, ändra alternativt upphäva enstaka detaljplan,
   2. vilket zon detaljplanen avser samt planens primära innehåll,
   3.

ifall förslaget avviker ifrån översiktsplanen,
   4. angående genomförandet från planen är kapabel antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan,
   5. angående samråd bör ske tillsammans med en annat nation i enlighet med 6 kap. 13 § miljöbalken,
   6. då, plats samt vid vilket sätt förslaget samt detta underlag såsom kommunen bör tillhandahålla i enlighet med detta avsnitt finns tillgängliga samt hur utdragen samrådstiden är,
   7.

för att den likt önskar lämna synpunkter vid förslaget bör utföra detta beneath samrådstiden,
   8. mot vem synpunkter vid förslaget bör lämnas, och
   9. tidsperiod samt lokal till en offentligt sammanträde, ifall en sådant träff kommer för att anordnas.Kungörandet bör ske i enlighet med lagen (1977:654) ifall kungörande inom uppgift samt ärenden hos myndighet m.m.

Lag (2021:785).11 e §  Har upphävts genom lag (2021:785).12 §  Samrådet bör syfta mot för att ett fåtal fram en därför god beslutsunderlag liksom möjligt samt för att ge chans mot insyn samt påverkan.13 §  Under en samråd angående en planförslag bör kommunen redovisa förslaget, skälen på grund av förslaget, detta planeringsunderlag vilket äger innebörd samt hur kommunen avser för att handlägga förslaget.

Kommunen får låta bli för att redovisa skälen på grund av planförslaget samt planeringsunderlaget angående detta existerar tydlig obehövligt.Kommunen bör inom förekommande fall även redovisa
   1. ett grundkarta i enlighet med 8 §,
   2. enstaka fastighetsförteckning i enlighet med 8 §,
   3. en schema i enlighet med 10 §,
   4.

detta primära innehållet inom exploateringsavtal alternativt markanvisningar samt konsekvenserna från för att planen helt alternativt delvis genomförs tillsammans stöd från en alternativt flera sådana avtal, och
   5. liknande synpunkter vid omfattningen alternativt detaljeringsgraden från redovisningen från miljökonsekvenserna liksom kommunen äger fått beneath en avgränsningssamråd.Den resultat såsom kommunen existerar ansvarig för att redovisa i enlighet med denna paragraf bör, tillsammans undantag från fastighetsförteckningen, finnas tillgänglig vid kommunens webbplats beneath samrådet.Skyldigheterna för att redovisa samt hålla resultat tillgänglig i enlighet med denna paragraf gäller ej inom den utsträckning detta skulle strida mot team alternativt ytterligare författning.

Lag (2021:785).14 §  Under samrådet bör länsstyrelsen särskilt
   1. ta mot artikel samt samordna statens intressen,
   2. verka på grund av för att riksintressen i enlighet med 3 samt 4 kap. miljöbalken tillgodoses, för att miljökvalitetsnormer i enlighet med 5 kap. miljöbalken följs samt för att strandskydd i enlighet med 7 kap.

miljöbalken ej upphävs inom strid tillsammans med gällande bestämmelser,
   3. verka till för att sådana ämnen ifall användningen från mark- samt vattenområden såsom angår numeriskt värde alternativt flera kommuner samordnas vid en lämpligt sätt, och
   4. verka till för att ett bebyggelse ej blir olämplig alternativt en byggnadsverk olämpligt tillsammans med hänsyn mot människors välmående alternativt säkerhet alternativt mot risken till tragedier, översvämning alternativt erosion.Under samrådet bör länsstyrelsen även särskilt ge råd ifall användningen från 2 kap.

Länsstyrelsen bör dessutom ge råd inom övrigt ifall användningen från bestämmelserna inom denna team, angående detta behövs ifrån allmän synpunkt. Lag (2020:76).15 §  Under samrådet bör lantmäterimyndigheten särskilt
   1. verka på grund av för att en förslag mot detaljplan existerar förenligt tillsammans med 4 kap.

7, 18 samt 18 a §§ samt 33 § inledande stycket 3 samt tredjeplats stycket, och
   2. ge råd angående användningen från 6 kap. 40-42 §§. Lag (2014:900).16 §  För en planförslag likt avses inom 7 a § behöver samråd i enlighet med 11-15 §§ endast ske angående prövningen från detta andra ärende existerar avslutad och
   1.

den analys såsom finns inom detta ärende ej existerar tillräcklig alternativt ej längre existerar aktuell till detaljplaneärendet, eller
   2. samråd ej äger skett inom detta andra ärende tillsammans med samtliga dem liksom bör omfattas från samråd i enlighet med 11 §.I en fall liksom avses inom inledande stycket 2 existerar detta tillräckligt för att komplettera detaljplaneärendet således för att samråd sker tillsammans dem likt ej omfattades från samrådet inom detta andra ärendet.
Lag (2014:900).17 §  Kommunen bör redovisa dem synpunkter likt besitter kommit fram inom samrådet samt dem kommentarer samt förslag liksom kommunen äger tillsammans med anledning från synpunkterna.

ifall planförslaget existerar en sådant vilket avses inom 7 §, bör redovisningen göras samlat på grund av samtliga synpunkter såsom besitter kommit fram (samrådsredogörelse). till andra planförslag än sådana vilket avses inom 7 § existerar detta tillräckligt för att redovisningen görs inom granskningsutlåtandet i enlighet med 23 §.

Lag (2017:965).

Granskning

18 §  När samrådet i enlighet med 11-17 §§ existerar uppenbart bör kommunen inom ett underrättelse informera ifall sitt planförslag samt låta detta granskas beneath enstaka viss tidsperiod (granskningstid). ifall dem likt kommunen äger samrått tillsammans med i enlighet med 11 § besitter godkänt planförslaget, behöver underrättelse ej lämnas.Granskningstiden bör artikel minimalt numeriskt värde veckor, dock den får göras mindre, ifall samtliga berörda existerar överens angående detta.

till en sådant planförslag vilket avses inom 7 § inledande stycket 1 samt 2 bör granskningstiden dock artikel minimalt tre veckor samt till en sådant planförslag liksom avses inom 7 § inledande stycket 3 minimalt 30 dagar.Om kommunen då samrådet existerar uppenbart bedömer för att planförslaget existerar en sådant vilket avses inom 7 §, bör kommunen dessutom kungöra förslaget vid detta sätt vilket anges inom 11 d §, angående förslaget ej besitter kungjorts tidigare alternativt detta besitter ändrats viktigt.

detta liksom sägs ifall samrådstid inom 11 d § bör då inom stället avse granskningstid. Lag (2021:785).18 a §  Om planförslaget existerar en sådant liksom avses inom 7 a §, bör kommunen kungöra förslaget vid detta sätt liksom anges inom 11 d § samt låta detta granskas. detta likt sägs ifall samrådstid inom 11 d § bör då inom stället avse granskningstid.

Granskningstiden bör existera minimalt tre veckor. Kungörandet får samordnas tillsammans detta kungörande liksom bör ske inom detta andra ärende likt avses inom 7 a §. Lag (2020:76).19 §  En underrättelse i enlighet med 18 § bör anslås vid kommunens anslagstavla. från underrättelsen bör detta framgå
   1. för att kommunen besitter tagit fram en förslag mot för att anta, ändra alternativt upphäva enstaka detaljplan,
   2.

vilket plats detaljplanen avser samt planens primära innehåll,
   3. angående förslaget avviker ifrån översiktsplanen,
   4. ifall genomförandet från planen kunna antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan,
   5. ifall samråd bör ske tillsammans en annat nation i enlighet med 6 kap. 13 § miljöbalken,
   6. då, plats samt vid vilket sätt förslaget samt detta underlag liksom kommunen bör tillhandahålla i enlighet med detta avsnitt finns tillgängliga till undersökning samt hur utdragen granskningstiden är,
   7.

för att den vilket önskar lämna synpunkter vid förslaget bör utföra detta beneath granskningstiden,
   8. mot vem synpunkter vid förslaget bör lämnas,
   9. tidsperiod samt lokal till en offentligt sammankomst, angående en sådant sammanträde kommer för att anordnas, och
   10. för att den såsom ej senast beneath granskningstiden äger lämnat någon skriftlig synpunkt vid förslaget är kapabel förlora rätten för att bestrida beslut för att anta planen.

Lag (2021:785).20 §  Kommunen bör senast den solens tid då underrättelsen anslås vid kommunens anslagstavla skicka
   1. en information ifall innehållet inom underrättelsen mot kända sakägare samt dem liksom avses inom 11 § inledande stycket 3 samt 4, och
   2. förslaget samt den samrådsredogörelse likt avses inom 17 § mot länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten samt dem kommuner såsom berörs.

Lag (2014:900).21 §  Under granskningstiden bör kommunen hålla förslaget tillgängligt till varenda likt önskar undersöka detta. Kommunen bör även titta mot för att dem grundkartor samt den fastighetsförteckning såsom avses inom 8 §, detta schema vilket avses inom 10 § samt den samrådsredogörelse vilket avses inom 17 § finns tillgängliga, liksom detta planeringsunderlag såsom kommunen anser besitter innebörd till bedömningen från förslaget.

Kommunen bör hålla informationen, tillsammans med undantag från fastighetsförteckningen, tillgänglig vid sin webbplats beneath granskningstiden.Dessa ansvar gäller ej inom den utsträckning detta skulle strida mot team alternativt ytterligare författning.Om förslaget existerar en sådant likt avses inom 7 a § samt kungörandet besitter samordnats i enlighet med 18 a § andra stycket, får kommunen fullgöra sin skyldighet i enlighet med inledande stycket genom för att hålla enstaka kopia från handlingarna inom detta andra ärende tillgänglig inom den mån informationen finns var.

Lag (2021:785).22 §  Under granskningstiden bör länsstyrelsen yttra sig ovan planförslaget, angående förslaget i enlighet med länsstyrelsens analys innebär för att
   1. en riksintresse i enlighet med 3 alternativt 4 kap. miljöbalken ej tillgodoses,
   2. ett miljökvalitetsnorm i enlighet med 5 kap. miljöbalken ej följs,
   3.

strandskydd i enlighet med 7 kap. miljöbalken upphävs inom strid tillsammans med gällande bestämmelser,
   4. regleringen från liknande ämnen angående användningen från mark- samt vattenområden liksom angår flera kommuner ej besitter samordnats vid en lämpligt sätt, eller
   5. ett bebyggelse annars blir olämplig alternativt en byggnadsverk olämpligt tillsammans hänsyn mot människors välbefinnande alternativt säkerhet alternativt mot risken till tragedier, översvämning alternativt erosion.
Lag (2020:76).22 a §  Under granskningstiden bör lantmäterimyndigheten yttra sig ovan planförslaget angående myndigheten bedömer för att förslaget ej existerar förenligt tillsammans med 4 kap.

7, 18 samt 18 a §§ samt 33 § inledande stycket 3 samt tredjeplats stycket. Lag (2014:900).23 §  Efter granskningstiden bör kommunen utföra en granskningsutlåtande. detta bör innehålla
   1. ett sammanställning från dem skriftliga synpunkter likt besitter kommit in beneath granskningstiden,
   2.

ett rapport från kommunens förslag tillsammans med anledning från synpunkterna, samt
   3. kunskap ifall vid vilket sätt allmänheten besitter beretts situation för att delta beneath planförfarandet.Om förslaget existerar en sådant vilket avses inom 7 a § samt kungörandet äger samordnats i enlighet med 18 a § andra stycket, bör granskningsutlåtandet även behandla dem skriftliga synpunkter vilket besitter kommit in inom detta andra ärende samt besitter innebörd på grund av detaljplaneprövningen.

Lag (2021:785).24 §  Kommunen bör således snart såsom möjligt
   1. vid sin anslagstavla anslå enstaka underrättelse tillsammans med resultat angående plats granskningsutlåtandet finns tillgängligt, och
   2. skicka granskningsutlåtandet alternativt en information ifall plats detta finns tillgängligt mot dem likt ej äger fått sina synpunkter tillgodosedda.Granskningsutlåtandet bör dels finnas tillgängligt tillsammans tillsammans övriga handlingar inom ärende, dels behållas tillgängligt vid kommunens webbplats beneath minimalt tre veckor.

Dessa ansvar gäller ej inom den utsträckning detta skulle strida mot team alternativt ytterligare författning. Lag (2021:785).25 §  Om kommunen efter granskningstiden ändrar sitt förslag viktigt, bör kommunen låta undersöka detta ändrade förslaget i enlighet med 18 § inledande samt andra styckena samt 19-24 §§. ifall kommunen bedömer för att förslaget existerar en sådant såsom avses inom 7 § samt detta ej besitter kungjorts tidigare, bör kommunen dessutom kungöra detta ändrade förslaget vid detta sätt såsom anges inom 11 d §.

detta likt sägs angående samrådstid inom 11 d § bör då inom stället avse granskningstid. Lag (2020:76).

Föreläggande angående krav vid kompensation alternativt inlösen

26 §  Om en förslag mot detaljplan kunna medföra enstaka sådan skada likt avses inom 14 kap. 7, 10 alternativt 12 §, får kommunen förelägga den vilket förmå komma för att drabbas från skadan för att inom ett viss period anmäla sitt krav vid belöning alternativt inlösen.
Föreläggandet bör innehålla ett information ifall för att rätten mot belöning annars förmå vandra förlorad.Föreläggandet bör innehålla upplysningar ifall förslagets innebörd.Tidsfristen på grund av registrering bör bestämmas mot minimalt numeriskt värde månader.

ett bestämmelse ifall för att kommunen ej får anta planen innan tidsfristen besitter löpt ut finns inom 28 §.

Antagandet från ett detaljplan

27 §  En detaljplan bör antas från kommunens beslutande organ, dock fullmäktige får uppdra åt kommunstyrelsen alternativt byggnadsnämnden för att anta ett strategi likt ej existerar från principiell beskaffenhet alternativt annars från större vikt.Ett sådant uppgift får ej delegeras.

Lag (2017:424).28 §  Om kommunen besitter meddelat en föreläggande i enlighet med 26 §, får kommunen ej anta detaljplanen innan tidsfristen på grund av registrering från krav äger löpt ut. Lag (2014:900).29 §  När detaljplanen äger antagits bör kommunen
   1. vid sin anslagstavla anslå ett underrättelse tillsammans med data ifall antagandet tillsammans tillsammans upplysningar angående plats beslutet finns tillgängligt samt vilket den såsom önskar bestrida beslutet måste utföra, och
   2.

beneath minimalt tre veckor hålla planen, planbeskrivningen, samrådsredogörelsen, granskningsutlåtandet samt en protokollsutdrag tillsammans med beslutet tillgängliga vid sin webbplats.Underrättelsen bör anslås samt informationen göras tillgänglig identisk solens tid såsom justeringen från detta rapport såsom innehåller beslutet tillkännages vid kommunens anslagstavla.Skyldigheten för att hålla resultat tillgänglig gäller ej inom den utsträckning detta skulle strida mot team alternativt ytterligare författning.

Lag (2021:785).30 §  När detaljplanen besitter antagits bör kommunen skicka en kommunikation angående detta mot
   1. länsstyrelsen samt lantmäterimyndigheten,
   2. dem kommuner liksom existerar berörda samt mot distrikt ifall detta inom länet bör ske förberedelse i enlighet med 7 kap., och
   3. dem såsom anges inom 11 § inledande stycket 2 samt 3 samt dem såsom får bestrida i enlighet med 13 kap.

12 alternativt 13 § samt
      a) senast beneath granskningstiden besitter lämnat skriftliga synpunkter liksom ej blivit tillgodosedda, alternativt
      b) äger riktig för att bestrida beslutet i enlighet med 13 kap. 11 § andra stycket 1.Meddelandet bör innehålla en protokollsutdrag tillsammans med beslutet samt upplysningar ifall vad den vilket önskar bestrida beslutet måste göra.Kommunen bör mot länsstyrelsen skicka detta granskningsutlåtande vilket avses inom 23 § tillsammans tillsammans meddelandet angående för att planen besitter antagits, angående kommunen ej redan besitter skickat utlåtandet i enlighet med 24 §.

Lag (2021:785).31 §  Meddelandet i enlighet med 30 § bör skickas senast dagen efter detta för att justeringen från detta rapport likt innehåller beslutet besitter tillkännagetts vid kommunens anslagstavla. Lag (2021:785).32 §  När beslutet för att anta detaljplanen besitter fått laga kraft bör kommunen
   1. vid planhandlingarna anteckna detta datum då planen fick laga kraft samt, ifall en förordnande i enlighet med 13 kap.

17 § tredjeplats stycket äger meddelats, detta datum då förordnandet meddelades,
   2. inom numeriskt värde veckor skicka planen, planbeskrivningen samt fastighetsförteckningen i enlighet med 8 § mot länsstyrelsen samt lantmäterimyndigheten, och
   3. tillsammans enstaka kungörelse vid detta sätt vilket anges inom 11 d § alternativt tillsammans med en på papper eller digitalt kommunikation underrätta dem fastighetsägare såsom är kapabel äga riktig mot belöning i enlighet med 14 kap.

5, 6, 7, 9, 10 alternativt 11 § samt dem vilket i enlighet med 14 kap. 12 § är kapabel äga motsvarande korrekt mot kompensation samt inom underrättelsen upplysa angående innehållet inom 15 kap. 5 §. Lag (2021:752).

Meddelanden mot samfälligheter samt bostadsrättshavare

33 §  Ett information i enlighet med 20, 24 alternativt 30 § liksom bör skickas mot ett samfällighet får skickas till
   1.

enstaka ledamot från den styrelse likt finns till samfälligheten,
   2. den likt existerar utsedd för att förvalta samfällighetens angelägenheter, alternativt
   3. ifall detta ej finns någon styrelse alternativt förvaltare, någon från samfällighetens delägare till för att behållas tillgänglig till dem andra delägarna. Lag (2021:785).34 §  Ett information i enlighet med 20, 24 alternativt 30 § likt bör skickas mot enstaka bostadsrättshavare likt saknar känd plats, får inom stället skickas mot ett ledamot från styrelsen till bostadsrättsföreningen.

Lag (2021:785).

Meddelanden mot en stort antal personer

35 §  Om en kommunikation i enlighet med 20, 24 alternativt 30 § bör skickas mot en stort antal personer liksom ej existerar samfälligheter alternativt bostadsrättshavare, samt detta skulle innebära större kostnader samt besvär än vad liksom existerar försvarligt tillsammans hänsyn mot syftet eller målet tillsammans med meddelandet för att skicka detta mot plats samt ett från dem, får kommunen
   1.

angående meddelandet existerar en sådant likt avses inom 20 §, låta bli för att skicka detta i enlighet med 20 § 1, och
   2. angående meddelandet existerar en sådant vilket avses inom 24 alternativt 30 §, inom stället till för att skicka detta, kungöra meddelandet genom för att anslå detta vid kommunens anslagstavla och
      a) föra in detta inom ett ortstidning, eller
      b) sprida en broschyr ifall kungörelsen mot dem boende liksom existerar berörda, ifall detta stora antalet mottagare från meddelandet existerar boende.Om kungörelsen avser en kommunikation i enlighet med 30 §, bör detta från kungörelsen framgå vilket beslut likt meddelandet avser, då beslutet tillkännagavs samt vad den måste utföra liksom önskar bestrida beslutet.

angående kungörelsen förs in inom ett ortstidning, bör detta ske identisk dygn likt beslutet tillkännages. Lag (2021:785).36 §  Om en kommunikation avser ett detaljplan vilket innebär för att en mark- alternativt vattenområde alternativt en utrymme kunna anlända för att tas inom krav i enlighet med 6 kap. 13 alternativt 16 §, får 35 § ej tillämpas till aviseringar mot ägaren alternativt innehavaren från ett speciell korrekt mot området alternativt utrymmet.

Lag (2014:900).37 §  I fråga ifall den liksom besitter fått en föreläggande i enlighet med 26 § får kommunen ej tillämpa 35 § på grund av för att informera för att detaljplanen besitter antagits.

Att ändra samt upphäva detaljplaner

38 §  Det vilket i enlighet med detta avsnitt gäller inom fråga ifall förslag mot samt antagande från ett detaljplan bör även gälla inom fråga ifall förslag mot samt beslut ifall för att ändra alternativt upphäva enstaka detaljplan.38 a §  Vid förlängning från genomförandetiden i enlighet med 4 kap.

24 § behöver 18 § inledande samt andra styckena samt 19-25 §§ ej tillämpas. Samråd i enlighet med 11 § behövs endast tillsammans med lantmäterimyndigheten samt kända sakägare inom detta berörda området. Lag (2020:76).38 b §  I fråga angående förslag mot för att upphäva ett detaljplan behöver 18 § inledande samt andra styckena samt 19-25 §§ ej tillämpas då planens genomförandetid äger gått ut, samt upphävandet från planen
   1.

existerar förenligt tillsammans med översiktsplanen samt länsstyrelsens granskningsyttrande i enlighet med 3 kap. 16 §,
   2. ej existerar från avgörande nyfikenhet till allmänheten alternativt inom övrigt från massiv innebörd, och
   3. ej kunna antas medföra ett avgörande miljöpåverkan.I fall vilket avses inom inledande stycket, bör kommunen således snart liksom möjligt skicka samrådsredogörelsen alternativt en kommunikation angående plats den finns tillgänglig mot dem likt ej äger fått sina synpunkter tillgodosedda.

ifall kommunen efter för att samrådet existerar tydligt ändrar sitt förslag viktigt, bör kommunen trots inledande stycket låta undersöka detta ändrade förslaget i enlighet med 18 § inledande samt andra styckena samt 19-24 §§.Bestämmelserna inom första-tredje styckena existerar endast tillämpliga ifall den sektion från översiktsplanen liksom äger innebörd på grund av upphävandet existerar aktuell i enlighet med 3 kap.

25 § då ärende startas. Lag (2020:76).38 c §  Bestämmelserna inom 38 b § tillämpas även inom fråga angående förslag mot för att upphäva enstaka detaljplanebestämmelse i enlighet med 4 kap. 18 § andra stycket 1 alternativt 2 alternativt motsvarande åtgärder i enlighet med äldre bestämmelser. inom fråga angående sådana förslag behöver samråd i enlighet med 11 § ej ske tillsammans med andra kommuner alternativt sakägare utanför detta berörda området.

Lag (2015:668).

Beslut för att ej anta, ändra alternativt upphäva ett detaljplan

38 d §  Ett beslut för att ej anta, ändra alternativt upphäva ett detaljplan bör innehålla dem primära skälen på grund av beslutet.
Lag (2021:785).

Att anta, ändra samt upphäva områdesbestämmelser

39 §  I fråga angående förslag mot samt beslut ifall för att anta, ändra alternativt upphäva områdesbestämmelser bör kommunen tillämpa bestämmelserna angående förslag mot samt antagande från enstaka detaljplan inom 7 §, 8 § förutom inom den sektion såsom avser grundkartor, 9, 10 samt 11 §§, 11 c § inledande stycket, 11 d-15, 17, 18, 19 samt 20 §§, 21 § inledande samt andra styckena, 22 samt 22 a §§, 23 § inledande stycket, 24, 25, 27, 29-31 §§, 32 § 1 samt 2, 33-35 samt 38 §§.

nära användningen bör detta vilket sägs angående detaljplan avse områdesbestämmelserna. Lag (2021:785).

Effekten från beslut i enlighet med detta kapitel

40 §  Ett beslut för att anta, ändra alternativt upphäva enstaka detaljplan alternativt områdesbestämmelser gäller inledningsvis sedan beslutet äger vunnit laga kraft.Bestämmelser såsom innebär för att beslutet kunna ett fåtal tillämpas innan detta äger vunnit laga kraft finns inom 13 kap.

17 § tredjeplats stycket.41 §  Områdesbestämmelser avslutas för att gälla då en beslut för att anta enstaka detaljplan till området vinner laga kraft alternativt då ett detaljplan till området får genomföras tillsammans stöd från en förordnande i enlighet med 13 kap. 17 § tredjeplats stycket.

6 kap. Genomförandet från detaljplaner

1 §  Detta avsnitt innehåller bestämmelser angående genomförande från detaljplan till allmänna platser då kommunen existerar huvudman.
Bestämmelserna avser
   1.

kommunens korrekt för att åtgärda in egendomar, mark samt andra utrymmen,
   2. ordnandet samt underhållet från allmänna platser, och
   3. fastighetsägares skyldighet för att erlägga på grund av gatukostnader m.m.Kapitlet innehåller även bestämmelser ifall exploateringsavtal.Vid enskilt huvudmannaskap tillämpas bestämmelserna ifall inrättande från anläggning liksom existerar gemensam till flera egendomar inom lag som reglerar anläggningar (1973:1149).

inom lag som reglerar anläggningar finns även bestämmelser ifall underhåll från vägar samt andra allmänna platser vilket äger enskilt huvudmannaskap. Lag (2014:900).2 §  Genomförandet från ett detaljplan bör grundas vid den planbeskrivning likt kommunen besitter gjort i enlighet med 4 kap. 31 samt 33 §§. Lag (2014:900).3 §  Har upphävts genom lag (2014:900).4 §  Har upphävts genom lag (2014:900).5 §  Har upphävts genom lag (2014:900).6 §  Har upphävts genom lag (2014:900).7 §  Har upphävts genom lag (2014:900).8 §  Har upphävts genom lag (2014:900).9 §  Har upphävts genom lag (2014:900).10 §  Har upphävts genom lag (2014:900).11 §  Har upphävts genom lag (2012:187).12 §  Har upphävts genom lag (2014:900).

Kommunens korrekt för att åtgärda in egendomar, mark samt andra utrymmen

13 §  Kommunen får åtgärda in mark alternativt annat utrymme såsom i enlighet med detaljplanen bör användas för
   1.

ett allmän ställe vilket kommunen bör existera huvudman till, eller
   2. annat än enskilt bebyggande, ifall markens alternativt utrymmets användning på grund av detta avsedda syftet eller målet ej kunna anses säkerställd ändå.Kommunens riktig i enlighet med inledande stycket 2 avslutas för att gälla angående kommunen ger bygglov i enlighet med 9 kap.

32 a § inledande stycket.Bestämmelser ifall skyldighet till kommunen för att åtgärda in mark alternativt annat utrymme finns inom 14 kap. Lag (2014:900).14 §  Om en markområde i enlighet med detaljplanen bör existera enstaka enda fastighet dock nära genomförandetidens utgång omfattar flera egendomar tillsammans olika ägare samt kommunen i enlighet med planen existerar huvudman till enstaka allmän område, får kommunen åtgärda in egendomar alternativt delar från egendomar därför för att fastighetsindelningen överensstämmer tillsammans med planen.
Lag (2014:900).15 §  Om kommunen existerar huvudman på grund av ett allmän område såsom existerar avsedd för att tillgodose ett kvartersmarks alternativt en annat utrymmes behov från den allmänna platsen samt kvartersmarken alternativt utrymmet nära genomförandetidens utgång ej besitter bebyggts vid en sätt likt inom huvudsak följer detaljplanen, får kommunen åtgärda in marken alternativt utrymmet.Första stycket gäller ej ifall marken alternativt utrymmet omfattas från en bygglov såsom får tas inom krav.

Lag (2014:900).16 §  Om någon äger speciell riktig mot mark alternativt annat utrymme vilket omfattas från kommunens riktig i enlighet med 13, 14 alternativt 15 §, får kommunen även åtgärda in den särskilda rätten. Lag (2014:900).17 §  Om kommunen använder sig från sin riktig i enlighet med 13, 14, 15 alternativt 16 §, bör ersättningen bestämmas i enlighet med 4 kap.

expropriationslagen (1972:719).

Ordnandet från allmänna platser

18 §  Efter grabb såsom bebyggelsen färdigställs i enlighet med detaljplanen, bör kommunen ordna dem gator samt andra allmänna platser såsom kommunen existerar huvudman till, därför för att platserna kunna användas på grund av deras avsedda ändamål.Kommunen bör upplåta platserna till allmän användning därför snart detta region såsom platserna finns inom äger bebyggts i enlighet med planen alternativt, angående genomförandetiden besitter löpt ut, efter grabb såsom bebyggelsen färdigställs.När platserna upplåts på grund av allmän användning bör dem artikel strukturerade vid en ändamålsenligt sätt samt inom enlighet tillsammans ortens sed.

dem bör inom fråga ifall gatubredd, höjdläge samt utformning inom övrigt följa detaljplanen. Kommunen får utföra små avvikelser ifrån planen, ifall detta ej motverkar syftet tillsammans med planen.19 §  I den mån staten existerar väghållare inom en plats liksom omfattas från detaljplanen, bör detta likt i enlighet med 18 § gäller inom fråga ifall kommunens skyldighet för att ordna gator inom stället gälla staten.Om ett väg ges enstaka större bredd alternativt en dyrbarare utförande inom övrigt än vilket vilket behövs tillsammans hänsyn mot trafiken, bör kommunen trots inledande stycket erlägga merkostnaden.Regeringen får inom detta enskilda fallet besluta för att staten bör svara till den merkostnad liksom avses inom andra stycket.20 §  Innan kommunen äger hunnit ordna den väg såsom enstaka fastighet bör äga utgång mot alternativt den avloppsledning likt ett fastighet bör ett fåtal artikel ansluten mot, får den likt önskar bygga vid fastigheten
   1.

egen ordna utfartsväg samt avloppsanläggning, och
   2. utan kompensation nyttja kommunens mark till utfartsvägen samt avloppsanläggningen, ifall marken existerar avsedd till detta ändamålet.
Lag (2011:335).

Underhållet från allmänna platser

21 §  Kommunen bör svara på grund av underhållet från gator samt andra allmänna platser liksom kommunen existerar huvudman på grund av.

Detta gäller även angående detaljplanen upphävs.22 §  Om staten existerar väghållare till enstaka allmän väg inom en region vilket omfattas från detaljplanen, bör staten svara på grund av för att vägen underhålls inom enlighet tillsammans med väglagen (1971:948).Om underhållet blir dyrare än vad liksom behövs tillsammans hänsyn mot trafiken, bör kommunen trots inledande stycket erlägga merkostnaden.

Detta gäller dock ej angående regeringen beslutar för att staten bör erlägga merkostnaden.23 §  Har upphävts genom lag (2014:900).

Fastighetsägares skyldighet för att erlägga på grund av gatukostnader m.m.

24 §  Om kommunen inom egenskap från huvudman äger skyldighet för att anlägga alternativt utveckla enstaka väg alternativt ytterligare allmän ställe alternativt vidta enstaka ytterligare åtgärd såsom existerar avsedd för att tillgodose en områdes behov från allmänna platser samt från anordningar vilket normalt hör mot sådana platser, får kommunen besluta för att ägarna mot fastigheterna inom området bör erlägga kostnaderna på grund av sådana åtgärder.Kostnaderna bör fördelas mellan fastigheterna vid en skäligt samt rättvist sätt.Kommunen bör besluta angående avgränsningen från detta plats likt bör omfattas från fördelningen, vilka kostnader såsom bör fördelas samt grunderna till fördelningen.25 §  Om kommunen inom egenskap från huvudman besitter skyldighet för att anlägga alternativt utveckla ett väg, får kommunen inom stället till för att tillämpa 24 § besluta för att kostnaderna på grund av detta bör blir betald från ägarna mot dem egendomar vilket ligger nära gatan.Kostnaderna får fördelas mellan fastigheterna därför att
   1.

varenda fastighet svarar till hälften från den sektion från kostnaden vilket belöper vid gatan framför fastigheten,
   2. kostnaden på grund av sådana anordningar såsom normalt hör mot enstaka väg fördelas lika, och
   3. kostnaden till för att anlägga en gatukors fördelas lika mellan fastigheterna nära gatukorset.Om kostnaden på grund av för att anlägga alternativt utveckla enstaka väg ej existerar densamma utmed all gatan, får kommunen besluta för att kostnaden bör fördelas mellan fastigheterna vid något annat sätt vilket existerar skäligt samt rättvist.Det såsom i enlighet med denna paragraf gäller till enstaka väg bör även gälla till andra allmänna platser än gator.26 §  Om enstaka fastighet ligger nära ett allmän lokal vilket ej existerar ett väg, bör platsen nära användningen från 24 samt 25 §§ anses äga enstaka bredd liksom motsvarar fem fjärdedelar från den högsta byggnadshöjd liksom i enlighet med detaljplanen gällde till fastigheten då den mark likt platsen ligger vid uppläts till allmän användning.27 §  Till bas till bestämmandet från betalningsskyldighetens omfattning i enlighet med 24 alternativt 25 § får kommunen lägga
   1.

dem faktiska kostnaderna, eller
   2. beräkningar från vad detta erfarenhetsmässigt kostar för att inom motsvarande utförande anlägga alternativt utveckla gator samt andra allmänna platser.

Samråd samt bedömning före beslut angående kostnadsfördelning

28 §  Innan kommunen beslutar angående betalningsskyldighet i enlighet med 24 alternativt 25 §, bör kommunen utreda frågan samt upprätta detta förslag mot kostnadsfördelning likt utredningen föranleder.Kommunen bör ge sakägare samt dem bostadsrättshavare, hyresgäster samt boende såsom berörs från förslaget samt andra sammanslutningar samt enskilda liksom kunna äga en något som är viktigt eller nödvändigt nyfikenhet från förslaget situation mot samråd tillsammans med kommunen.

Samrådet bör syfta mot en utbyte från data samt synpunkter. beneath samrådet bör kommunen redovisa skälen till förslaget, detta planeringsunderlag såsom besitter innebörd samt dem viktigaste följderna från förslaget.Kommunen bör redovisa resultatet från samrådet samt dem förslag likt samrådet äger gett anledning mot inom ett samrådsredogörelse.29 §  Om kommunens förslag avser kostnadsfördelning i enlighet med 24 §, bör kommunen kungöra för att förslaget finns tillgängligt på grund av utvärdering.

Kungörelsen bör anslås vid kommunens anslagstavla samt föras in inom ett ortstidning i enlighet med lagen (1977:654) ifall kungörande inom uppgift samt ärenden hos myndighet m.m.Av kungörelsen bör detta framgå vilket sektor liksom förslaget avser, för att den vilket önskar undersöka förslaget samt lämna synpunkter får utföra detta inom enstaka viss angiven granskningstid samt mot vem synpunkterna bör lämnas.

Granskningstiden bör existera minimalt tre veckor. Kommunen bör skicka enstaka underrättelse ifall kungörelsen samt dess innehåll inom skrivelse mot dem kända fastighetsägare likt berörs dock såsom ej skriftligen äger godkänt förslaget.30 §  Under granskningstiden i enlighet med 29 § bör kommunen hålla förslaget mot kostnadsfördelning samt samrådsredogörelsen i enlighet med 28 § tillgängliga på grund av dem liksom önskar undersöka förslaget.31 §  Om kommunens förslag avser kostnadsfördelning i enlighet med 25 §, bör kommunen ge dem kända fastighetsägare likt berörs dock liksom ej skriftligen äger godkänt förslaget situation för att senast ett viss ljus yttra sig ovan förslaget samt samrådsredogörelsen.32 §  Kommunen får ej slutligt besluta ifall kostnadsfördelning
   1.

i enlighet med 24 § förrän granskningstiden i enlighet med 29 § äger löpt ut, eller
   2. i enlighet med 25 § förrän tiden på grund av yttrande i enlighet med 31 § äger löpt ut.

Jämkning från betalningsskyldigheten

33 §  En fastighetsägares betalningsskyldighet i enlighet med 24 alternativt 25 § bör jämkas, om
   1.

kostnaden till kommunens åtgärder existerar orimligt upphöjd, eller
   2. den alternativt dem åtgärder såsom kostnaden avser äger enstaka omfattning alternativt en utförande liksom går utöver detta vilket är kapabel anses normalt tillsammans hänsyn mot den användning såsom existerar rätt på grund av fastigheten.

Fullgörandet från betalningsskyldigheten

34 §  Om kommunen beslutar för att enstaka fastighetsägare bör erlägga kostnader i enlighet med 24 alternativt 25 §, inträder betalningsskyldigheten då den anläggning liksom betalningen avser kunna användas till fastigheten vid avsett sätt.35 §  När betalningsskyldighet äger inträtt i enlighet med 34 §, bör betalningen ske då kommunen begär det.På obetalt belopp vilket besitter förfallit mot transaktion bör ränta i enlighet med 6 § räntelagen (1975:635) blir betald ifrån förfallodagen.36 §  Trots 35 § får betalningsskyldigheten fullgöras genom avbetalningar tillsammans minimalt ett tiondel årligen, om
   1.

betalningsskyldigheten existerar tyngande till fastighetsägaren tillsammans hänsyn mot fastighetens ekonomiska bärkraft alternativt andra omständigheter, och
   2. fastighetsägaren ställer godtagbar säkerhet.På obetalt belopp liksom ej besitter förfallit mot ersättning bör ränta i enlighet med 5 § räntelagen (1975:635) blir betald ifrån den dygn då den inledande inbetalningen bör ske.
På obetalt belopp liksom besitter förfallit mot överföring bör ränta i enlighet med 6 § räntelagen blir betald ifrån förfallodagen.37 §  Betalningsvillkoren i enlighet med 36 § bör jämkas, ifall dem existerar alltför tyngande till fastighetsägaren.38 §  Om ett fastighetsägare äger blivit betalningsskyldig i enlighet med 34 § samt fastigheten därefter byter ägare, existerar den nya ägaren betalningsskyldig inom identisk omfattning såsom den tidigare ägaren fanns.

Detta gäller dock ej belopp såsom äger förfallit mot avgift före tillträdesdagen.

Exploateringsavtal

39 §  Om kommunen avser för att ingå exploateringsavtal, bör kommunen anta riktlinjer vilket anger utgångspunkter samt uppgift på grund av sådana avtal. Riktlinjerna bör ange primär principer för
   1.

fördelning från kostnader samt inkomster till genomförandet från detaljplaner,
   2. medfinansieringsersättning, angående kommunen avser för att avtala angående sådan belöning, och
   3. andra förhållanden likt äger innebörd till bedömningen från konsekvenserna från för att ingå exploateringsavtal. Lag (2017:181).40 §  Ett exploateringsavtal får avse åtagande till enstaka byggherre alternativt enstaka fastighetsägare för att vidta alternativt finansiera åtgärder på grund av anläggande från gator, vägar samt andra allmänna platser samt från anläggningar på grund av vattenförsörjning samt avlopp samt andra åtgärder.

Åtgärderna bör artikel nödvändiga till för att detaljplanen bör behärska genomföras.Ett exploateringsavtal får omfatta medfinansieringsersättning, beneath förutsättning för att den väg alternativt järnväg likt kommunen bidrar mot medför för att den fastighet alternativt dem egendomar liksom omfattas från detaljplanen är kapabel antas öka inom värde.Byggherrens alternativt fastighetsägarens åtagande bör stå inom rimligt förhållande mot dennes nytta från planen.

Lag (2017:181).41 §  Ett exploateringsavtal får ej innehålla en åtagande på grund av enstaka byggherre alternativt enstaka fastighetsägare för att helt alternativt delvis bekosta byggnadsverk till vård, kurs alternativt vård likt kommunen besitter enstaka skyldighet i enlighet med team för att tillhandahålla.
Lag (2014:900).42 §  Ett exploateringsavtal får ej avse kompensation på grund av åtgärder såsom besitter vidtagits före avtalets detaljerad inom andra fall än då detaljplanen avser en steg inom ett etappvis utbyggnad alternativt avtalet omfattar medfinansieringsersättning.
Lag (2017:181).

Kapitlets tillämpning vid samfälligheter

43 §  Det likt gäller inom fråga angående egendomar i enlighet med detta avsnitt bör även tilllämpas vid mark alternativt annat utrymme liksom hör mot flera egendomar gemensamt.

nära enstaka sådan tillämpning ska
   1. detta vilket gäller inom fråga ifall fastighetsägaren gälla ägarna mot dem egendomar vilket besitter sektion inom samfälligheten, och
   2. enstaka samfällighet såsom ej existerar avsedd till bebyggelse anses existera bebyggd då samfälligheten inom central omfattning äger tagits inom krav på grund av sitt avsedda ändamål.Om enstaka samfällighet bör anses existera bebyggd i enlighet med inledande stycket 2, bör den högsta tillåtna byggnadshöjden anses artikel den genomsnittliga högsta tillåtna byggnadshöjden på grund av dem egendomar likt besitter sektion inom samfälligheten.

Lag (2014:900).

7 kap. Regional kroppslig förberedelse

1 §  Regional kroppslig förberedelse bör ske inom Stockholms län, inom Skåne län samt inom Hallands län. region ansvarar på grund av denna planering.Regionen ska
   1. utreda regionala problem att diskutera från innebörd till länets fysiska miljö,
   2. upprätta en förslag mot regionplan i enlighet med 2-4 §§ alternativt förslag mot förändring från enstaka sådan plan,
   3.

anta, testa aktualiteten hos samt nära behov ändra planen,
   4. lämna underlag ifall regionala ämnen från innebörd till länets fysiska miljö mot länsstyrelsen, andra berörda regioner samt dem kommuner, regionala kollektivtrafikmyndigheter samt andra myndigheter vilket berörs,
   5. yttra sig ovan förslag mot översiktsplaner inom länet beneath granskningstiden inom fråga angående hur dessa planer förhåller sig mot regionplanen,
   6.

verka till insatser såsom förmå bidra mot för att detta långsiktiga nödvändigheten från hem är kapabel tillgodoses, och
   7. verka på grund av insatser liksom förmå bidra mot för att minska länets klimatpåverkan samt dess effekter.Regionen bör lämna regeringen dem data angående den regionala fysiska planeringen vilket regeringen begär. Lag (2022:929).

Regionplan

2 §  En regionplan bör ange dem grunddrag på grund av användningen från mark- samt vattenområden samt dem riktlinjer till lokaliseringen från bebyggelse samt byggnadsverk liksom äger innebörd på grund av länet.

Planen bör ge vägledning på grund av beslut ifall översiktsplaner, detaljplaner samt områdesbestämmelser.
Lag (2018:1732).Regionplanen existerar ej bindande.3 §  Av regionplanen bör detta framgå
   1. hur hänsyn besitter tagits mot allmänna intressen i enlighet med 2 kap., hur riksintressen i enlighet med 3 samt 4 kap.

Enligt 9 kap.6§ Plan- samt bygglagen finns detta vissa lättnader inom bygglovplikten utanför en sektor tillsammans detaljplan.

miljöbalken äger tillgodosetts samt vid vilket sätt miljökvalitetsnormer i enlighet med 5 kap. miljöbalken äger följts,
   2. hur hänsyn äger tagits mot samt hur planen besitter samordnats tillsammans den regionala utvecklingsstrategin, länsplanen på grund av regional transportinfrastruktur, plan samt kommunala riktlinjer till bostadsförsörjning samt nationella samt andra regionala samt kommunala syfte, planer samt schema från innebörd på grund av ett hållbar tillväxt inom länet, och
   3.

hur planen existerar avsedd för att genomföras.Planen bör även äga detta innehåll vilket följer från 3 kap. 6 b §. nära användningen bör detta likt sägs var ifall översiktsplan inom stället gälla regionplan samt detta liksom sägs angående kommunen gälla regionen.Länsstyrelsens granskningsyttrande ovan planförslaget bör redovisas tillsammans tillsammans regionplanen.

ifall länsstyrelsen ej besitter godtagit planen inom ett viss sektion, bör detta anmärkas inom planen.
Lag (2020:76).4 §  Regionplanen bör utformas därför för att innebörden samt konsekvenserna från den klart framgår. Lag (2018:1732).5 §  Bestämmelserna inom 3 kap. 7 § 2 samt 3 samt 8-18 a §§ ifall samråd samt undersökning gäller inom tillämpliga delar även inom fråga angående förslag mot regionplan alternativt förslag mot förändring från enstaka sådan program.

nära användningen bör detta likt sägs var ifall översiktsplan inom stället gälla regionplan samt detta liksom sägs ifall kommunen gälla distrikt. Granskningstiden bör dock existera minimalt tre månader. Lag (2020:76).

Prövning från regionplanens aktualitet

6 §  Regionen bör minimalt enstaka gång beneath tiden mellan numeriskt värde ordinarie omröstning mot fullmäktige testa angående regionplanen existerar aktuell inom förhållande mot kraven inom 2-4 §§ (aktualitetsprövning).

nära denna prövning bör område begära länsstyrelsens samt berörda kommuners synpunkter inom fråga angående sådana intressen likt anges inom 7 samt 8 §§. Lag (2020:76).7 §  När region begär länsstyrelsens synpunkter i enlighet med 6 §, bör länsstyrelsen inom en underlag mot område redovisa liknande statliga samt mellankommunala intressen liksom förmå äga innebörd nära aktualitetsprövningen.

inom underlaget bör länsstyrelsen ange
   1. hur dessa intressen förhåller sig mot regionplanen, och
   2. ifall länsstyrelsens granskningsyttrande inom någon sektion ej längre gäller. Lag (2020:76).8 §  När region begär berörda kommuners synpunkter i enlighet med 6 §, bör kommunerna redovisa sina synpunkter inom fråga ifall liknande kommunala intressen vilket förmå äga innebörd nära aktualitetsprövningen.

Lag (2019:949).

Beslut ifall regionplan

9 §  Regionfullmäktige beslutar inom problem att diskutera ifall antagande, aktualitetsprövning samt förändring från enstaka regionplan.
Lag (2019:949).

Expediering från beslut

10 §  När distrikt antar, prövar aktualiteten hos alternativt ändrar enstaka regionplan bör den
   1. senast dagen efter för att beslutet besitter tillkännagetts skicka en information ifall tillkännagivandet samt en protokollsutdrag tillsammans med beslutet mot länsstyrelsen samt kommunerna inom länet, och
   2.

skicka planen alternativt beslutet angående aktualitetsprövning mot Boverket, länsstyrelsen samt kommunerna inom länet då beslutet äger fått laga kraft.När distrikt antar alternativt ändrar enstaka regionplan bör den även skicka planen mot den statliga lantmäterimyndigheten. Lag (2020:76).

Underlag ifrån andra myndigheter

11 §  Om region begär detta, bör länsstyrelsen, andra berörda regioner samt dem kommuner, regionala kollektivtrafikmyndigheter samt andra myndigheter likt berörs lämna detta underlag såsom behövs på grund av för att distrikt bör behärska fullgöra dem information såsom anges inom 1 § andra stycket.

Lag (2019:949).

8 kap. Krav vid byggnadsverk, byggprodukter, tomter samt allmänna platser

Byggnadsverks utformning

1 §  En byggnad ska
   1. existera lämplig på grund av sitt ändamål,
   2. äga enstaka god form-, färg- samt materialverkan, och
   3. existera tillgänglig samt användbar på grund av personer tillsammans reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga.2 §  Om ej annat följer från detta avsnitt alternativt från föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap.

2 § bör kraven inom 1 § uppfyllas vid således sätt för att de,
   1. nära nybyggnad uppfylls på grund av kurera byggnaden,
   2. nära ombyggnad uppfylls till all byggnaden alternativt, ifall detta ej existerar rimligt, den avgörande samt avgränsbara sektion från byggnaden vilket påtagligt förnyas genom ombyggnaden, och
   3.

nära ytterligare förändring från enstaka byggnad än ombyggnad uppfylls inom fråga angående ändringen.När detta gäller kravet inom 1 § 3 bör hinder mot tillgänglighet mot alternativt användbarhet från lokaler dit allmänheten äger inträde trots inledande stycket ständigt avhjälpas, ifall hindret tillsammans med hänsyn mot dem praktiska samt ekonomiska förutsättningarna existerar enkelt för att avhjälpa.3 §  I den omfattning liksom framgår från föreskrifter liksom besitter meddelats tillsammans med stöd från 16 kap.

2 § bör detta som
   1. i enlighet med 1 samt 2 §§ gäller till ett byggnad även gälla på grund av enstaka ytterligare anläggning, och
   2. i enlighet med 1 § gäller till ett byggnad även gälla på grund av skyltar samt ljusanordningar.

Byggnadsverks tekniska egenskaper

4 §  Ett byggnadsverk bör äga dem tekniska attribut likt existerar vä- sentliga inom fråga om
   1.

bärförmåga, stadga samt beständighet,
   2. säkerhet inom incident från brand,
   3. skydd tillsammans med hänsyn mot hygien, välbefinnande samt miljön,
   4. säkerhet nära användning,
   5. skydd mot buller,
   6. energihushållning samt värmeisolering,
   7. lämplighet till detta avsedda ändamålet,
   8.

tillgänglighet samt användbarhet till personer tillsammans reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga,
   9. hushållning tillsammans dricksvatten samt avfall,
   10. bredbandsanslutning, samt
   11. laddning från elfordon.Vad likt behövs till för att en byggnadsverk bör anses uppfylla inledande stycket framgår från föreskrifter vilket besitter meddelats tillsammans med stöd från 16 kap.

2 §. Lag (2020:239).4 a §  En samhälle får ej inom andra fall än såsom följer från 4 kap. 12 samt 16 §§ alternativt inom fall var kommunen handlar såsom byggherre alternativt fastighetsägare, ställa egna krav vid en byggnadsverks tekniska attribut nära planläggning, inom andra ärenden i enlighet med denna team alternativt inom samband tillsammans med genomförande från detaljplaner.
Om ett samhälle ställer liknande egna krav, existerar dessa krav utan verkan.

Lag (2014:900).5 §  Kraven inom 4 § bör uppfyllas vid således sätt för att de
   1. uppfylls nära nybyggnad, ombyggnad samt ytterligare förändring från ett byggnad än ombyggnad, och
   2. tillsammans med normalt underhåll förmå antas komma för att gå vidare för att existera fullbordade beneath ett ekonomiskt rimlig livslängd.De egenskapskrav såsom bör uppfyllas nära användningen från inledande stycket existerar dem krav likt gäller då uppförandet alternativt ändringen görs.

Kraven bör uppfyllas inom identisk omfattning från byggnaden såsom anges inom 2 § inledande stycket, ifall ej annat följer från föreskrifter likt besitter meddelats tillsammans stöd från 16 kap.

2 §.Det såsom i enlighet med inledande samt andra styckena gäller inom fråga ifall byggnad bör även tillämpas vid andra anläggningar än byggnader.

Undantag ifrån utformnings- samt egenskapskraven vid byggnadsverk

6 §  Kraven vid tillgänglighet samt användbarhet inom 1 § 3 samt 4 § inledande stycket 8 gäller ej inom fråga om
   1. ett arbetslokal, angående kraven existerar obefogade tillsammans med hänsyn mot arten från den aktivitet liksom lokalen existerar avsedd för,
   2.

en fritidshus tillsammans med högst numeriskt värde hem, och
   3. tillgänglighet mot en en- alternativt tvåbostadshus, angående detta tillsammans hänsyn mot landskapet ej existerar rimligt för att uppfylla kraven.
Lag (2011:335).7 §  Vid förändring alternativt flyttning från enstaka byggnad får kraven inom 1 samt 4 §§ anpassas samt avsteg ifrån kraven göras tillsammans hänsyn mot ändringens omfattning alternativt flyttningens avsikt samt tillsammans hänsyn mot byggnadens förutsättningar samt mot bestämmelserna ifall varsamhet samt förbud mot förvanskning inom detta avsnitt.

Avsteg ifrån kraven inom 1 § 3 samt 4 § inledande stycket 8 får dock göras endast ifall detta tillsammans med hänsyn mot ändringens omfattning alternativt flyttningens avsikt samt byggnadens standard existerar tydlig orimligt för att uppfylla kraven. Vidare får avsteg ifrån kraven inom 1 § 3 samt 4 § inledande stycket 8 ständigt göras angående ändringen innebär för att hem vid högst 35 kvadratmeter inreds vid enstaka vind.Det såsom i enlighet med inledande stycket gäller inom fråga ifall enstaka byggnad bör tillämpas även vid andra anläggningar än byggnader.Första samt andra styckena gäller ej inom fråga ifall krav liksom ständigt bör uppfyllas i enlighet med föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap.

2 § 4. Lag (2014:224).8 §  I fråga angående enstaka byggåtgärd vilket ej kräver bygglov alternativt registrering i enlighet med denna team alternativt föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans med stöd från lagen, får kraven inom 1 samt 4 §§ anpassas samt avsteg ifrån kraven göras inom den utsträckning liksom existerar skälig tillsammans med hänsyn mot åtgärdens art samt omfattning.

Avsteg ifrån kraven inom 1 § 3 samt 4 § inledande stycket 8 får dock göras endast angående detta tillsammans hänsyn mot åtgärdens omfattning samt byggnadens standard existerar tydlig orimligt för att uppfylla kraven.Första stycket gäller ej inom fråga angående krav liksom ständigt bör uppfyllas i enlighet med föreskrifter vilket besitter meddelats tillsammans stöd från 16 kap.

2 § 4. Lag (2011:335).

Tomter

9 §  En obebyggd tomt liksom bör bebyggas bör ordnas vid en sätt liksom existerar lämpligt tillsammans med hänsyn mot stads- alternativt landskapsbilden samt mot natur- samt kulturvärdena vid platsen. Tomten bör ordnas därför att
   1. naturförutsättningarna således långt möjligt tas mot vara,
   2.

avgörande olägenheter på grund av omgivningen alternativt trafiken ej uppkommer,
   3. detta finns ett lämpligt belägen utfart alternativt ytterligare utgång ifrån tomten samt anordningar liksom tillåter nödvändiga transporter samt tillgodoser kravet vid framkomlighet på grund av utryckningsfordon,
   4. detta vid tomten alternativt inom närheten från den inom skälig utsträckning finns lämpligt utrymme till parkering, lastning samt lossning från fordon,
   5.

personer tillsammans med reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga bör behärska komma fram mot byggnadsverk samt vid annat sätt nyttja tomten, ifall detta tillsammans med hänsyn mot landskapet samt förhållandena inom övrigt ej existerar orimligt, och
   6. risken på grund av olycksfall begränsas.Om tomten bör bebyggas tillsammans byggnadsverk likt innehåller enstaka alternativt flera hem alternativt lokaler på grund av fritidshem, förskola, lärcentrum alternativt ytterligare jämförlig aktivitet, bör detta vid tomten alternativt inom närheten från den finnas tillräckligt massiv friyta såsom existerar lämplig på grund av lek samt utevistelse.

ifall detta ej finns tillräckliga utrymmen till för att ordna både friyta samt parkering i enlighet med inledande stycket 4, bör man inom inledande grabb ordna friyta.10 §  Det vilket gäller inom fråga ifall utrymme på grund av parkering, lastning samt lossning samt angående friyta inom 9 § inledande stycket 4 samt andra stycket bör inom skälig utsträckning även tillämpas angående tomten existerar bebyggd.11 §  I fråga angående för att vid enstaka bebyggd tomt vidta liknande ändringar från ett byggnad såsom kräver lov i enlighet med denna team alternativt föreskrifter likt äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap.

7 § alternativt åtgärder vilket kräver registrering i enlighet med föreskrifter likt äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap. 8 § bör 9 § tillämpas inom den utsträckning såsom existerar skälig tillsammans hänsyn mot kostnaderna till arbetet samt tomtens särskilda attribut. Lag (2011:335).

Allmänna platser samt andra områden

12 §  Det såsom gäller inom fråga ifall tomter i enlighet med 9-11 §§ bör inom skälig utsträckning tillämpas även vid allmänna platser samt vid områden till andra anläggningar än byggnader, dock för att personer tillsammans med reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga bör behärska nyttja platsen alternativt området inom den utsträckning vilket följer från föreskrifter meddelade tillsammans stöd från denna lag.Ett hinder mot tillgänglighet alternativt användbarhet vid ett allmän område bör ständigt avhjälpas, angående hindret tillsammans hänsyn mot dem praktiska samt ekonomiska förutsättningarna existerar enkelt för att avhjälpa.

Lag (2011:335).

Förbud mot förvanskning

13 §  En byggnad likt existerar särskilt värdefull ifrån historisk, kulturhistorisk, miljömässig alternativt konstnärlig synpunkt får ej förvanskas.Första stycket bör tillämpas även på
   1. anläggningar såsom existerar bygglovspliktiga i enlighet med föreskrifter vilket äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap.

7 §,
   2. tomter inom dem avseenden likt omfattas från skyddsbestämmelser inom enstaka detaljplan alternativt inom områdesbestämmelser,
   3. allmänna platser, och
   4. bebyggelseområden.

Underhåll samt varsamhet

14 §  Ett byggnadsverk bör behållas inom vårdat skick samt underhållas således för att dess utformning samt dem tekniska attribut såsom avses inom 4 § inom huvudsak bevaras.

Underhållet bör anpassas mot omgivningens karaktär samt byggnadsverkets värde ifrån historisk, kulturhistorisk, miljömässig samt konstnärlig synpunkt.Om byggnadsverket existerar särskilt värdefullt ifrån historisk, kulturhistorisk, miljömässig alternativt konstnärlig synpunkt, bör detta underhållas sålunda för att dem särskilda värdena bevaras.En anordning till en avsikt likt avses inom 4 § inledande stycket 2-4, 6 alternativt 8, bör behållas inom sådant skick för att den ständigt fyller år sitt ändamål.

Lag (2011:335).15 §  En tomt bör behållas inom vårdat skick samt skötas sålunda för att risken på grund av olycksfall begränsas samt avgörande olägenheter till omgivningen samt till trafiken ej uppkommer.Om detta vid tomten finns enstaka anordning vilket existerar avsedd för att uppfylla kraven inom 9 §, bör den inom skälig utsträckning behållas inom sådant skick för att den fyller år sitt ändamål.
Lekplatser samt fasta anordningar vid lekplatser bör underhållas därför för att risken på grund av olycksfall begränsas.Byggnadsnämnden får besluta för att detta bör planteras vid tomten samt för att befintlig växtlighet vid tomten bör bevaras, ifall detta behövs till för att uppfylla kraven inom inledande stycket.16 §  Det likt gäller inom fråga angående vård samt skötsel från ett tomt i enlighet med 15 § bör inom skälig utsträckning även tillämpas vid allmänna platser samt vid områden på grund av andra anläggningar än byggnader.17 §  Ändring från ett byggnad samt flyttning från ett byggnad bör utföras varsamt därför för att man tar hänsyn mot byggnadens karaktärsdrag samt tar mot existera byggnadens tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga samt konstnärliga värden.18 §  Det såsom gäller inom fråga ifall förändring samt flyttning från enstaka byggnad i enlighet med 17 § bör tillämpas även vid förändring samt flyttning från ett anläggning vilket kräver bygglov i enlighet med föreskrifter liksom besitter meddelats tillsammans stöd från 16 kap.

7 §.

Byggprodukters lämplighet

19 §  En byggprodukt får ingå inom en byggnadsverk endast ifall den existerar lämplig på grund av den avsedda användningen.En byggprodukt bör anses lämplig angående den
   1. besitter sådana attribut för att detta byggnadsverk vilket produkten bör ingå inom är kapabel uppfylla dem tekniska egenskapskrav vilket avses inom 4 § inledande stycket 1-6, 8 samt 9 då byggnadsverket existerar projekterat samt uppfört vid riktig sätt, eller
   2.

möter kraven inom föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap. 6 §. Lag (2013:306).

Utsläppande vid marknaden

20 §  Bestämmelser angående villkor till för att släppa ut samt tillhandahålla byggprodukter vid marknaden finns inom
   1. Europaparlamentets samt rådets förordning (EU) nr 305/2011 från den 9 mars 2011 angående fastställande från harmoniserade villkor till saluföring från byggprodukter samt angående upphävande från rådets direktiv 89/106/EEG, samt
   2.

Europaparlamentets samt rådets förordning (EU) 2016/424 från den 9 mars 2016 angående linbaneanläggningar samt angående upphävande från direktiv 2000/9/EG. enstaka byggprodukt liksom ej omfattas från förordning (EU) nr 305/2011 alternativt förordning (EU) 2016/424 får säljas på denna plats inom landet till avsedd användning endast angående den existerar lämplig i enlighet med 19 §.

Lag (2018:59).21 §  Bestämmelserna ifall märkning inom Europaparlamentets samt rådets förordning (EG) nr 765/2008 från den 9 juli 2008 angående krav på grund av ackreditering samt upphävande från förordning (EEG) nr 339/93 samt lagen (2011:791) ifall ackreditering samt specialiserad övervakning gäller på grund av byggprodukter likt bör existera CE-märkta enligt
   1.

förordning (EU) nr 305/2011,
   2. förordning (EU) 2016/424, eller
   3. föreskrifter vilket äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap. 6 § inledande stycket 2. Lag (2022:1122).

Typgodkännande samt tillverkningskontroll

22 §  Material, konstruktioner samt anordningar får typgodkännas till användning inom byggnadsverk.

en sådant typgodkännande får endast meddelas från någon liksom existerar ackrediterad till uppgiften i enlighet med Europaparlamentets samt rådets förordning (EG) nr 765/2008 från den 9 juli 2008 angående krav på grund av ackreditering samt upphävande från förordning (EEG) nr 339/93 samt 5 § lagen (2011:791) ifall ackreditering samt mekanisk övervakning alternativt vilket möter motsvarande krav i enlighet med bestämmelser inom en annat nation inom Europeiska unionen alternativt Europeiska ekonomiska samarbetsområdet.Om detta följer från föreskrifter vilket besitter meddelats tillsammans med stöd från 16 kap.

6 § inledande stycket 4 bör en visst materialslag alternativt enstaka viss konstruktion alternativt anordning existera typgodkänd på grund av för att ett fåtal användas inom en byggnadsverk (obligatoriskt typgodkännande). Även ifall en typgodkännande ej existerar obligatoriskt, får en typgodkännande meddelas vid begäran (frivilligt typgodkännande).Ett visst materialslag alternativt ett viss konstruktion alternativt anordning likt existerar typgodkänd bör anses uppfylla dem tekniska egenskapskrav likt avses inom 4 § inom dem avseenden såsom typgodkännandet gäller.

Lag (2022:1122).22 a §  När CE-märkning bör artikel den enda märkning såsom styrker ett byggprodukts överensstämmelse tillsammans med angivna prestanda inom enlighet tillsammans nyhet 8.3 inom förordning (EU) nr 305/2011, får typgodkännande ej meddelas samt redan meddelade typgodkännanden bör upphöra för att gälla. Lag (2013:306).23 §  Ett typgodkännande i enlighet med 22 § får förenas tillsammans med en villkor ifall för att tillverkningen från produkten fortlöpande kontrolleras (tillverkningskontroll).
Även inom fråga angående materialslag, konstruktioner alternativt anordningar likt ej existerar typgodkända får den såsom existerar behörig för att typgodkänna i enlighet med 22 § vid begäran besluta för att tillverkningen bör omfattas från tillverkningskontroll.Material, konstruktioner samt anordningar likt existerar tillverkningskontrollerade bör anses uppfylla dem tekniska egenskapskrav såsom avses inom 4 § inom dem avseenden likt tillverkningskontrollen gäller.

Hissar samt linbaneanläggningar

24 §  Hissar inom byggnader samt linbaneanläggningar till persontransport bör ständigt äga detta utförande samt den utrustning liksom skäligen kunna fordras på grund av för att uppfylla dem tekniska egenskapskrav vilket avses inom 4 §.

Ventilationssystem

25 §  Om detta tillsammans med stöd från 16 kap.

11 § existerar särskilt föreskrivet för att funktionen hos en ventilationssystem bör kontrolleras på grund av för att säkerställa en tillfredsställande inomhusklimat inom byggnader i enlighet med 4 § inledande stycket 3-6, bör byggnadens ägare titta mot för att kontrollen görs från enstaka sakkunnig funktionskontrollant likt existerar certifierad från någon vilket existerar ackrediterad till uppgiften i enlighet med Europaparlamentets samt rådets förordning (EG) nr 765/2008 från den 9 juli 2008 angående krav på grund av ackreditering samt upphävande från förordning (EEG) nr 339/93 samt 5 § lagen (2011:791) ifall ackreditering samt mekanisk övervakning alternativt möter motsvarande krav i enlighet med bestämmelser inom en annat nation inom Europeiska unionen alternativt Europeiska ekonomiska samarbetsområdet.

Lag (2022:1122).

Dispens

26 §  Regeringen alternativt den myndighet likt regeringen bestämmer får inom detta enskilda fallet ge dispens ifrån bestämmelserna inom detta kapitel.

9 kap. Bygglov, rivningslov samt marklov m.m.

1 §  Detta avsnitt innehåller bestämmelser ifall
   1. bygglov, rivningslov, marklov samt anmälningsplikt,
   2.

förhandsbesked samt villkorsbesked,
   3. handläggningen från lovärenden,
   4. förutsättningar samt villkor till lov,
   5. vad en beslut angående lov bör innehålla, hur detta bör expedieras samt hur länge detta gäller, samt
   6. handläggningen från anmälningsärenden.
Lag (2018:1136).

Bygglov

2 §  Det behövs bygglov för
   1.

nybyggnad,
   2.

Därför säger Boverket för att den likt bor vid landet utanför detaljplanerat enhet förmå ett fåtal utföra nästa utan bygglov samt bygganmälan: utföra mindre tillbyggnader från både huvudbyggnad samt komplementbyggnader.

tillbyggnad, och
   3. ytterligare förändring från enstaka byggnad än tillbyggnad, angående ändringen innebär att
      a) byggnaden helt alternativt delvis tas inom krav alternativt inreds till en väsentligen annat ändamål än detta liksom byggnaden senast äger använts till alternativt i enlighet med senast beviljad bygglov äger anpassats mot utan för att den avsedda användningen kommit mot stånd,
      b) detta inom byggnaden inreds någon ytterligare bostad alternativt någon ytterligare rum på grund av köp, hantverk alternativt industri, eller
      c) byggnaden byter färg, fasadbeklädnad alternativt taktäckningsmaterial alternativt byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas vid annat sätt.Första stycket 3 c gäller bara ifall byggnaden ligger inom en sektor likt omfattas från enstaka detaljplan.

Undantag på grund av ekonomibyggnader m.m.

3 §  Trots 2 § inledande stycket 1, 2 samt 3 b behövs detta ej bygglov på grund av ett ekonomibyggnad till jordbruk, skogsbruk alternativt ytterligare liknande näring, angående åtgärden vidtas inom en enhet såsom ej omfattas från ett detaljplan.

Lag (2011:335).3 a §  Trots 2 § behövs detta ej bygglov till nybyggnad ifall byggnaden
   1. placeras inom ett allmän område såsom kommunen existerar ägare av mark till,
   2. placeras vid platsen högst tre månader,
   3. ej får ett större byggnadsarea än 15,0 kvadratmeter, samt
   4. besitter ett taknockshöjd liksom ej överstiger 3,0 meter.Om ett byggnad i enlighet med inledande stycket flyttas inom identisk allmänna ställe behövs bygglov.

Lag (2017:424).3 b §  Trots 2 § behövs detta ej bygglov på grund av nybyggnad från en fristående väderskydd på grund av kollektivtrafiken ifall byggnaden
   1. ej får ett större byggnadsarea än 15,0 kvadratmeter, samt
   2. besitter enstaka taknockshöjd såsom ej överstiger 3,0 meter.Första stycket gäller ej angående
   1.

väderskyddet placeras inom direkt anslutning mot en annat väderskydd, eller
   2. åtgärden vidtas inom en bebyggelseområde liksom avses inom 8 kap. 13 §. Lag (2017:424).3 c §  Trots 2 § inledande stycket 3 c behövs detta ej bygglov till för att vid enstaka byggnad montera solcellspaneler samt solfångare vilket följer byggnadens struktur även angående byggnadens yttre utseende påverkas avsevärt.

inledande stycket gäller ej ifall
   1. kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 9 besitter bestämt för att åtgärden kräver bygglov,
   2. åtgärden vidtas vid ett byggnad alternativt inom en bebyggelseområde likt avses inom 8 kap. 13 §, alternativt
   3. åtgärden vidtas inom alternativt inom anslutning mot sådana områden såsom avses inom 3 kap.

9 § andra stycket miljöbalken.
Lag (2018:1324).

Undantag på grund av en- samt tvåbostadshus inom samt utanför detaljplan

4 §  För en- samt tvåbostadshus samt mot dem hörande fristående uthus, bilparkering samt andra små byggnader (komplementbyggnader) behövs detta, trots 2 § samt föreskrifter såsom besitter meddelats tillsammans med stöd från 16 kap.

7 §, ej bygglov på grund av att
   1. tillsammans enstaka mur alternativt en plank anordna enstaka skyddad uteplats inom 3,6 meter ifrån bostadshuset, ifall muren alternativt planket ej existerar högre än 1,8 meter samt ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter,
   2. anordna en skärmtak ovan enstaka sådan uteplats liksom anges inom 1 alternativt ovan ett veranda, balkong alternativt entré, ifall skärmtaket tillsammans tillsammans med andra skärmtak vilket äger anordnats vid tomten tillsammans med stöd från undantag ifrån krav vid bygglov ej täcker enstaka större area än 15,0 kvadratmeter samt ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter, eller
   3.

inom omedelbar att vara nära något från bostadshuset bygga alternativt bygga mot enstaka komplementbyggnad som
      a) tillsammans tillsammans andra komplementbyggnader liksom äger uppförts vid tomten tillsammans stöd från undantag ifrån krav vid bygglov i enlighet med denna paragraf alternativt motsvarande äldre bestämmelser ej får enstaka större byggnadsarea än 15,0 kvadratmeter,
      b) äger ett taknockshöjd likt ej överstiger 3,0 meter, och
      c) ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter.En åtgärd såsom avses inom 1-3 får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, angående dem grannar såsom berörs tillåter det.Första stycket 3 gäller inte
   1.

ifall kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 2 a besitter bestämt för att åtgärden kräver bygglov, eller
   2. på grund av en sådant bostadshus vilket utgör en komplementbostadshus liksom avses inom 4 a §. Lag (2014:900).4 a §  Trots 2 § behövs detta ej bygglov på grund av för att, inom omedelbar att vara nära något från en en- alternativt tvåbostadshus, bygga alternativt bygga mot enstaka byggnad likt
   1.

avses utgöra antingen ett speciell bostad (komplementbostadshus) alternativt enstaka komplementbyggnad,
   2. tillsammans tillsammans övriga byggnader likt besitter uppförts vid tomten tillsammans stöd från denna paragraf ej får ett större byggnadsarea än 30,0 kvadratmeter,
   3. besitter enstaka taknockshöjd vilket ej överstiger 4,0 meter,
   4.

ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter, samt
   5. inom förhållande mot ett järnväg ej placeras närmare spårets mitt än 30,0 meter. detta behövs ej heller bygglov till för att ändra ett komplementbyggnad mot en sådant komplementbostadshus likt avses inom inledande stycket. enstaka åtgärd liksom avses inom inledande alternativt andra stycket får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, ifall dem grannar såsom berörs tillåter detta.

Sådan åtgärd får även vidtas närmare spårets mitt än 30,0 meter ifall järnvägens infrastrukturförvaltare tillåter det.
Lag (2020:589).4 b §  För en- alternativt tvåbostadshus behövs detta trots 2 § ej bygglov till att
   1. utföra högst ett tillbyggnad likt ej besitter enstaka större bruttoarea än 15,0 kvadratmeter, liksom ej överstiger bostadshusets taknockshöjd samt likt ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter, eller
   2.

vid en bostadshus såsom saknar takkupor bygga högst numeriskt värde kupor alternativt vid en bostadshus såsom redan äger ett takkupa bygga ytterligare enstaka takkupa, var takkuporna får ta upp högst halva takfallet samt detta ej innebär något ingrepp inom den bärande konstruktionen.En åtgärd såsom avses inom inledande stycket 1 får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, angående dem grannar vilket berörs tillåter det.Första stycket gäller ej till en sådant bostadshus vilket utgör en komplementbostadshus.

Lag (2014:477).4 c §  För enbostadshus behövs detta trots 2 § ej bygglov till för att inom byggnaden inreda ytterligare enstaka bostad. Detta gäller dock ej på grund av en sådant bostadshus vilket utgör en komplementbostadshus. Lag (2014:477).4 d §  En åtgärd likt avses inom 4 a-4 c §§ får ej vidtas utan bygglov
   1.

angående kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 2 a besitter bestämt för att åtgärden kräver bygglov, eller
   2. vid byggnader alternativt inom bebyggelseområden likt avses inom 8 kap. 13 §.En åtgärd liksom avser en komplementbostadshus i enlighet med 4 a §, enstaka åtgärd i enlighet med 4 b § inledande stycket 1 alternativt 4 c § får ej vidtas utan bygglov inom alternativt inom anslutning mot sådana områden vilket avses inom 3 kap.

9 § andra stycket miljöbalken angående detta existerar fråga angående flygplatser samt övnings- alternativt skjutfält.
Lag (2014:477).4 e §  Vid användningen från 4 a § bör en komplementbostadshus ej anses utgöra en sådant enbostadshus likt avses inom paragrafens inledande stycke. Lag (2014:477).4 f §  För en- samt tvåbostadshus samt tillhörande komplementbostadshus behövs detta, trots 2 § inledande stycket 2 samt 3 c, ej bygglov på grund av för att tillsammans enstaka veranda anordna enstaka uteplats vid mark inom 3,6 meter ifrån bostadshuset, angående altanen ej existerar högre än 1,8 meter samt ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter.En åtgärd liksom avses inom inledande stycket får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, angående dem grannar såsom berörs tillåter detta.

inledande stycket gäller ej ifall åtgärden vidtas vid ett byggnad alternativt inom en bebyggelseområde likt avses inom 8 kap. 13 §.
Lag (2019:412).

Undantag på grund av en- samt tvåbostadshus inom detaljplan

5 §  För en- samt tvåbostadshus samt tillhörande komplementbyggnader inom en region tillsammans detaljplan behövs detta, trots 2 §, ej bygglov på grund av för att färga angående, byta fasadbeklädnad alternativt byta taktäckningsmaterial, ifall åtgärden ej något som är viktigt eller nödvändigt ändrar byggnadens alternativt områdets karaktär.Första stycket gäller ej ifall kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 6 besitter bestämt för att åtgärden kräver bygglov.
Lag (2018:636).5 a §  För en- samt tvåbostadshus inom en sektor tillsammans med detaljplan behövs detta, trots 2 §, ej bygglov till enstaka små tillbyggnad inom struktur från balkong, burspråk samt uppstickande byggnadsdel, angående den ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter.En åtgärd liksom avses inom inledande stycket får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, ifall dem grannar likt berörs tillåter det.Första stycket gäller ej ifall
   1.

kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 8 äger bestämt för att åtgärden kräver bygglov, eller
   2. åtgärden vidtas vid enstaka byggnad alternativt inom en bebyggelseområde såsom avses inom 8 kap. 13 §. Lag (2017:424).

Undantag på grund av en- samt tvåbostadshus utanför detaljplan

6 §  För en- samt tvåbostadshus samt tillhörande komplementbyggnader, murar samt plank utanför en zon tillsammans med detaljplan behövs detta, trots 2 § samt föreskrifter vilket äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap.

7 §, ej bygglov på grund av att
   1. utföra ett små tillbyggnad, ifall åtgärden ej vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, eller
   2. bygga enstaka komplementbyggnad, enstaka mur alternativt en plank inom omedelbar att vara nära något från bostadshuset, angående åtgärden ej vidtas närmare gränsen än 4,5 meter.En åtgärd liksom avses inom 1 alternativt 2 får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, ifall dem grannar liksom berörs tillåter det.Första samt andra styckena gäller ej ifall kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 3 besitter bestämt för att åtgärden kräver bygglov alternativt ifall åtgärden vidtas inom enstaka sammanhållen bebyggelse samt bygglov behövs tillsammans med hänsyn mot omfattningen från byggnadsverk inom bebyggelsen.

Lag (2014:900).

Undantag på grund av andra byggnader inom detaljplan

6 a §  För andra byggnader än sådana vilket avses inom 5 § inom en region tillsammans med detaljplan behövs detta, trots 2 §, ej bygglov på grund av för att färga angående, byta fasadbeklädnad alternativt byta taktäckningsmaterial vid fasad alternativt överbyggnad såsom vetter mot kringbyggd gård.Första stycket gäller ej angående
   1.

kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 6 besitter bestämt för att åtgärden kräver bygglov, eller
   2. åtgärden vidtas vid enstaka byggnad alternativt inom en bebyggelseområde liksom avses inom 8 kap. 13 §. Lag (2017:424).

Undantag inom detaljplan alternativt områdesbestämmelser

7 §  I den omfattning liksom kommunen tillsammans stöd från 4 kap.

15 alternativt 42 § besitter bestämt bör gälla liksom undantag ifrån kravet vid bygglov behövs detta, trots 2 §, ej bygglov på grund av att
   1. inom en zon tillsammans med detaljplan, genomföra ett åtgärd vid detta sätt samt beneath den period liksom kommunen besitter bestämt inom planen, eller
   2. inom en region vilket omfattas från områdesbestämmelser vid detta sätt såsom kommunen besitter bestämt inom områdesbestämmelserna
      a) vidta ett åtgärd liksom avser enstaka komplementbyggnad,
      b) utföra ett små tillbyggnad,
      c) utföra enstaka tillbyggnad mot alternativt ytterligare förändring från enstaka industribyggnad, eller
      d) vidta ett åtgärd vilket avser en enkelt fritidshus, enstaka kolonistuga alternativt ytterligare liknande byggnad.För för att inom ett sammanhållen bebyggelse vidta enstaka åtgärd såsom avses inom inledande stycket 2 a alternativt b behövs medgivande ifrån berörda grannar på grund av för att åtgärden bör erhålla vidtas utan bygglov, ifall en sådant medgivande behövs tillsammans med hänsyn mot omfattningen från byggnadsverk inom bebyggelsen.Första samt andra styckena gäller ej ifall ett bygglovsprövning existerar nödvändigt på grund av för att tillvarata grannars intressen alternativt allmänna intressen.

Krav inom detaljplan alternativt områdesbestämmelser

8 §  Utöver detta vilket följer från 2-7 §§ behövs detta bygglov inom den utsträckning likt framgår från
   1.

föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 7 §,
   2. detta liksom kommunen på grund av en region liksom utgör ett värdefull miljö
      a) inom enstaka detaljplan äger bestämt inom fråga angående för att vidta ett åtgärd vilket avses inom 4 § inledande stycket 3 alternativt 4 a-4 c §§,
      b) inom ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser besitter bestämt inom fråga angående för att underhålla alternativt ändra en byggnadsverk alternativt bebyggelseområde vilket avses inom 8 kap.

13 §,
   3. detta såsom kommunen inom områdesbestämmelser besitter bestämt inom fråga angående för att utanför enstaka sammanhållen bebyggelse vidta åtgärder likt avses inom 6 § inledande stycket 1 samt 2,
   4. detta vilket kommunen inom områdesbestämmelser besitter bestämt inom fråga angående ekonomibyggnader till jordbruk, skogsbruk alternativt liknande näring,
   5.

detta såsom kommunen inom ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser besitter bestämt inom fråga ifall för att anordna alternativt något som är viktigt eller nödvändigt ändra anläggningar till liknande grundvattentäkter såsom avses inom 11 kap. 11 § 1 miljöbalken,
   6. detta likt kommunen inom enstaka detaljplan besitter bestämt inom fråga angående för att inom området färga ifall, byta fasadbeklädnad alternativt byta taktäckningsmaterial,
   7.

detta liksom kommunen inom områdesbestämmelser besitter bestämt inom fråga angående för att inom området byta enstaka byggnads färg, fasadbeklädnad alternativt taktäckningsmaterial alternativt vidta någon ytterligare åtgärd likt avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende,
   8. detta vilket kommunen inom enstaka detaljplan äger bestämt inom fråga angående enstaka sådan tillbyggnad såsom avses inom 5 a §,
   9.

detta såsom kommunen inom ett detaljplan äger bestämt inom fråga ifall ett sådan åtgärd vilket avses inom 3 c §.Första stycket 4 samt 5 gäller endast ifall detta finns särskilda skäl på grund av ett bygglovsprövning. Lag (2018:1324).

Bygglov på grund av ändamål från säsongskaraktär

9 §  Om en bygglov används på grund av en ändamål likt äger enstaka sådan säsongskaraktär för att den åtgärd liksom omfattas från bygglovet behöver återkomma beneath numeriskt värde alternativt flera tid inom resultat, får åtgärden vidtas igen utan fräsch prövning, ifall detta sker inom en kalenderår ifrån detta för att åtgärden senast avslutades.

Rivningslov

10 §  Det behövs rivningslov till för att riva enstaka byggnad alternativt ett sektion från ett byggnad
   1.

inom en sektor tillsammans med detaljplan, angående kommunen ej besitter bestämt något annat inom planen, och
   2. utanför en enhet tillsammans med detaljplan, ifall kommunen inom områdesbestämmelser äger bestämt för att en rivningslov krävs.Det behövs dock ej rivningslov, angående byggnaden alternativt byggnadsdelen får uppföras utan bygglov samt kommunen inom detaljplanen alternativt områdesbestämmelserna ej äger bestämt för att detta behövs rivningslov.

Marklov

11 §  Det behövs marklov till schaktning alternativt fyllning vilket inom en plats tillsammans detaljplan avsevärt ändrar höjdläget inom enstaka tomt alternativt till mark inom enstaka allmän lokal, ifall ej kommunen äger bestämt annat inom detaljplanen.Om en visst höjdläge på grund av markytan existerar bestämt inom detaljplanen, behövs detta trots inledande stycket ej marklov till för att höja alternativt sänka markytan mot den nivån.

Lag (2014:900).12 §  Det behövs marklov, ifall kommunen äger bestämt detta inom detaljplanen, för
   1. trädfällning,
   2. skogsplantering, och
   3. markåtgärder vilket kunna försämra markens genomsläpplighet.Trots inledande stycket 3 behövs detta ej marklov på grund av åtgärder till för att anlägga väg, väg alternativt järnväg vid mark likt i enlighet med detaljplan får användas till detta syftet eller målet.

Lag (2018:1370).13 §  Det behövs marklov på grund av schaktning, fyllning, trädfällning samt skogsplantering inom en plats utanför detaljplan, om
   1. åtgärden bör genomföras inom en enhet liksom existerar avsett på grund av bebyggelse alternativt inom närheten från ett befintlig alternativt planerad anläggning till totalförsvaret, statlig landningsplats, ytterligare landningsplats på grund av allmänt bruk, kärnreaktor, ytterligare kärnenergianläggning alternativt ytterligare anläggning liksom kräver en skydds- alternativt säkerhetsområde, och
   2.

kommunen inom områdesbestämmelser besitter bestämt för att detta behövs sådant marklov inom området.

Lov till åtgärder såsom ej kräver lov

14 §  Även ifall ett åtgärd tillsammans en byggnadsverk alternativt mark ej kräver bygglov, rivningslov alternativt marklov, får den vilket avser för att vidta åtgärden ansöka ifall för att åtgärden prövas samt besitter riktig för att erhålla sin begäran prövad likt angående åtgärden fordrade lov.

Prövningen bör avse åtgärdens förenlighet tillsammans denna lag.

Åtgärder på grund av totalförsvaret

15 §  Bestämmelser angående bygglov, rivningslov samt marklov gäller ej åtgärder tillsammans byggnader alternativt andra anläggningar vilket existerar avsedda på grund av totalförsvaret samt liksom existerar från hemlig natur.

sådana åtgärder bör föregås från samråd tillsammans länsstyrelsen liksom vid lämpligt sätt bör underrätta kommunen ifall åtgärderna samt plats dem bör utföras.

Anmälningsplikt

16 §  Även angående enstaka åtgärd ej kräver bygglov, rivningslov alternativt marklov, får åtgärden ej starta inom strid tillsammans med föreskrifter ifall skyldighet för att anmäla åtgärden såsom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap.

8 §.

Förhandsbesked

17 §  Om den liksom avser för att vidta enstaka bygglovspliktig åtgärd begär detta, bör byggnadsnämnden ge en förhandsbesked inom fråga ifall åtgärden förmå tillåtas vid den avsedda platsen.18 §  Ett förhandsbesked vilket innebär för att åtgärden är kapabel tillåtas existerar bindande nära den kommande bygglovsprövningen, ifall begäran angående bygglov görs inom numeriskt värde tid ifrån den ljus då förhandsbeskedet vann laga kraft.

Villkorsbesked

19 §  Om den såsom avser för att vidta enstaka bygglovspliktig åtgärd begär detta, bör byggnadsnämnden inom en villkorsbesked redovisa sin utvärdering inom fråga angående åtgärden kunna antas anlända för att bli objekt på grund av villkor till för att uppfylla kraven inom 8 kap.

1 samt 2 §§. en sådant villkorsbesked existerar ej bindande.

Handläggningen från ärenden ifall lov samt förhandsbesked

20 §  Ansökningar angående bygglov, rivningslov, marklov samt förhandsbesked prövas från byggnadsnämnden.21 §  En begäran angående lov alternativt förhandsbesked bör existera skriftlig samt innehålla dem ritningar, beskrivningar samt andra data vilket behövs till prövningen.

ett begäran ifall lov bör dessutom innehålla
   1. byggherrens förslag ifall vem alternativt vilka liksom bör existera kontrollansvariga i enlighet med detta såsom följer från 10 kap. 9 samt 10 §§, samt
   2. dem handlingar såsom behövs på grund av beslut angående startbesked i enlighet med 10 kap., angående ansökningen avser tillbyggnad alternativt ytterligare förändring från en en- alternativt tvåbostadshus.Om en certifierat byggprojekteringsföretag likt avses inom 32 b § besitter använts till projektering samt sökanden önskar för att bygglov tillsammans med stöd från 32 c § bör ges utan för att vissa krav bör prövas, bör enstaka begäran ifall lov dessutom innehålla ett övning ifall vilket företag vilket besitter använts.

Lag (2022:1084).22 §  Om ansökningen existerar ofullständig, får byggnadsnämnden förelägga sökanden för att avhjälpa bristerna inom enstaka viss period. Föreläggandet bör innehålla ett fakta angående för att begäran förmå komma för att förkastas alternativt för att ärende kunna anlända för att avgöras inom befintligt skick ifall föreläggandet ej följs.Om föreläggandet ej följs, får byggnadsnämnden neka begäran alternativt att fatta beslut eller bestämma något ärende inom befintligt skick.23 §  Om byggnadsnämnden finner för att ett åtgärd såsom avses tillsammans ansökningen även kräver status från alternativt registrering mot någon ytterligare myndighet, bör kommitté upplysa sökanden ifall detta.24 §  Om ansökningen avser enstaka åtgärd vilket måste anmälas mot kommunen i enlighet med föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans med stöd från 9 kap.

6 § miljöbalken, bör byggnadsnämnden underrätta miljönämnden angående sitt ärende. Byggnadsnämnden samt miljönämnden bör samordna handläggningen från ärendena sålunda att
   1. berörda myndigheter, organisationer samt enskilda parter ges situation för att inom en kontext yttra sig inom båda ärendena, och
   2. beslut inom båda ärendena meddelas inom en sammanhang.Om detta finns särskilda skäl, får nämnderna besluta för att någon samordning i enlighet med inledande stycket ej bör ske.

Innan dem fattar en sådant beslut bör dem ge varandra samt dem berörda parterna situation för att yttra sig.25 §  Byggnadsnämnden bör underrätta dem såsom avses inom 5 kap. 11 § inledande stycket 2 samt 3 samt ge dem situation för att yttra sig ovan enstaka begäran likt avser ett åtgärd som
   1. innebär enstaka avvikelse ifrån enstaka detaljplan alternativt områdesbestämmelser, eller
   2.

bör utföras inom en enhet såsom ej omfattas från ett detaljplan, ej existerar reglerad inom områdesbestämmelser samt ej heller existerar enstaka sådan åtgärd vilket avses inom 31 a § 1.Om en stort antal personer bör underrättas, får kommitté tillämpa 5 kap. 35 § inledande stycket 2.Underrättelse i enlighet med inledande stycket behöver ej ske ifall detta existerar tydlig för att lov ej kunna ges.

Lag (2015:668).26 §  Om detta ej existerar tydlig onödigt, får enstaka fråga ifall lov alternativt förhandsbesked ej avgöras utan för att sökanden samt fastighetsägaren äger underrättats angående vad andra äger tillfört ärende samt fått situation för att yttra sig ovan det.27 §  Byggnadsnämnden bör handlägga ärenden ifall lov samt förhandsbesked skyndsamt.

kommitté bör informera sitt beslut ifall lov alternativt förhandsbesked inom tio veckor från
   1. den dygn begäran kom in mot kommitté, eller
   2. den senare solens tid då ytterligare underlag kom in mot kommitté ifrån sökanden vid hans alternativt hennes initiativ.Om kommitté inom tre veckor ifrån den dygn liksom anges inom inledande stycket 1 alternativt 2 besitter förelagt sökanden i enlighet med 22 § inledande stycket för att avhjälpa ett bristande inom begäran, räknas tidsfristen inom inledande stycket ifrån den ljus då bristen avhjälptes.Om detta existerar nödvändigt vid bas från handläggningen alternativt utredningen inom ärende, får den tidsfrist såsom anges inom inledande stycket förlängas enstaka gång tillsammans med högst tio veckor.
Lag (2018:1136).27 a §  När enstaka begäran ifall lov alternativt förhandsbesked äger kommit in mot byggnadsnämnden, bör kommitté skriftligen informera sökanden ifall
   1.

vilka tidsfrister likt gäller på grund av beslut angående begäran,
   2. för att den betalning såsom kommitté får ta ut minskas ifall tidsfristen till beslut överskrids, och
   3. möjligheterna för att bestrida nämndens beslut. ifall tidsfristen till beslut börjar löpa nära enstaka ytterligare tidpunkt än då begäran kom in mot kommitté, bör skriftlig data lämnas ifall ändringen.

ifall tidsfristen förlängs i enlighet med 27 § tredjeplats stycket, bör skriftlig upplysning angående förlängningen samt skälen till den lämnas innan den ursprungliga tidsfristen besitter gått ut.
Lag (2018:1136).27 b §  Om en ärende äger återförvisats mot byggnadsnämnden på grund av förnyad handläggning, tillämpas bestämmelserna inom 27 samt 27 a §§.

Lag (2018:1136).28 §  Om en ärende angående lov alternativt förhandsbesked avser ett byggnad alternativt en markområde såsom omfattas från ett begäran angående expropriationstillstånd alternativt från en påbörjat sysselsättning på grund av för att anta, ändra alternativt upphäva ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser, får byggnadsnämnden besluta för att ärende ifall lov alternativt förhandsbesked ej bör avgöras förrän frågan angående expropriationstillstånd besitter avgjorts alternativt planarbetet besitter avslutats.

angående kommunen ej besitter avslutat planarbetet inom numeriskt värde tid ifrån detta för att ansökningen ifall lov alternativt förhandsbesked kom in mot byggnadsnämnden, bör dock ärende ifall lov alternativt förhandsbesked avgöras utan dröjsmål.29 §  Om en bygglov till ett åtgärd tidigare besitter vägrats vid bas från för att en tillåtelse mot expropriation besitter getts samt detta tillståndet besitter upphört för att gälla, får ett fräsch begäran angående bygglov mot åtgärden ej avslås vid bas från en nytt expropriationstillstånd förrän tio tid äger förflutit ifrån den solens tid då detta inledande expropriationstillståndet gavs.

Förutsättningar till bygglov

30 §  Bygglov bör ges på grund av ett åtgärd inom en sektor tillsammans detaljplan, angående
   1.

den fastighet samt detta byggnadsverk såsom åtgärden avser
      a) överensstämmer tillsammans med detaljplanen, alternativt
      b) avviker ifrån detaljplanen dock avvikelsen besitter godtagits nära ett tidigare bygglovsprövning i enlighet med denna team alternativt äldre bestämmelser alternativt nära ett fastighetsbildning i enlighet med 3 kap.

2 § inledande stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988),
   2. åtgärden ej strider mot detaljplanen,
   3. åtgärden ej måste avvakta för att genomförandetiden till detaljplanen börjar löpa, och
   4. åtgärden möter dem krav liksom följer från 2 kap. 6 § inledande stycket 1 samt 5, 6 § tredjeplats stycket, 8 samt 9 §§ samt 8 kap.

1 §, 2 § inledande stycket, 3, 6, 7, 9-11 §§, 12 § inledande stycket, 13, 17 samt 18 §§.Om åtgärden existerar ett sådan förändring från ett byggnad såsom avses inom 2 § inledande stycket 3 b alternativt c, bör bygglov ges även angående fastigheten alternativt byggnaden ej möter kraven inom inledande stycket 1.Sådana åtgärder likt genomförts utan bygglov tillsammans stöd från 4-4 c §§ alternativt motsvarande äldre bestämmelser bör ej beaktas nära bedömningen från ifall en byggnadsverk alternativt enstaka åtgärd överensstämmer tillsammans detaljplanen.

Lag (2018:636).30 a §  Om den fastighet alternativt detta byggnadsverk vilket åtgärden avser vid bas från antagande från ett detaljplan i enlighet med denna team alternativt äldre bestämmelser avviker ifrån planen, får byggnadsnämnden inom en beslut ifall bygglov förklara för att avvikelsen bör anses artikel enstaka sådan avvikelse liksom avses inom 30 § inledande stycket 1 b.

ett sådan förklaring får avse endast ett små avvikelse vilket existerar förenlig tillsammans detaljplanens syfte.
Lag (2014:900).31 §  Bygglov bör ges på grund av enstaka åtgärd utanför en region tillsammans med detaljplan, ifall åtgärden
   1. ej strider mot områdesbestämmelser,
   2. ej förutsätter planläggning i enlighet med 4 kap.

2 alternativt 3 §, och
   3. möter dem krav såsom följer från 2 kap. samt 8 kap. 1 §, 2 § inledande stycket, 3, 6, 7, 9-11 §§, 12 § inledande stycket, 13, 17 samt 18 §§ inom dem delar likt ej äger prövats inom områdesbestämmelser. Lag (2014:900).31 a §  Bygglov bör ges på grund av ett åtgärd utanför en zon tillsammans med detaljplan, angående åtgärden
   1.

innebär endast för att ett byggnad ändras vid en sådant sätt vilket avses inom 2 § inledande stycket 3 c alternativt för att en en- alternativt tvåbostadshus kompletteras tillsammans med enstaka komplementbyggnad alternativt enstaka små tillbyggnad,
   2. ej strider mot sådana områdesbestämmelser vilket avses inom 4 kap. 42 § inledande stycket 3 alternativt 5 c, och
   3.

möter dem krav vilket följer från 2 kap. 6 § inledande stycket 1 samt 5, 6 § tredjeplats stycket, 8 samt 9 §§ samt 8 kap. 1 §, 2 § inledande stycket, 3, 6, 7, 9-11 §§, 12 § inledande stycket, 13, 17 samt 18 §§ inom dem delar liksom ej besitter prövats inom områdesbestämmelser. Lag (2014:900).31 b §  Trots 30 § inledande stycket 2, 31 § 1 samt 31 a § 2 får bygglov ges på grund av ett åtgärd liksom avviker ifrån ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser, angående avvikelsen existerar förenlig tillsammans med detaljplanens alternativt områdesbestämmelsernas avsikt och
   1.

avvikelsen existerar små, eller
   2. åtgärden existerar från begränsad omfattning samt viktig på grund av för att området bör behärska användas alternativt bebyggas vid en ändamålsenligt sätt. Lag (2014:900).31 c §  Efter detta för att genomförandetiden till ett detaljplan äger gått ut får bygglov utöver vilket såsom följer från 31 b § ges på grund av ett åtgärd liksom avviker ifrån detaljplanen, ifall åtgärden
   1.

existerar förenlig tillsammans detaljplanens avsikt samt tillgodoser en angeläget gemensamt behov alternativt en allmänt nyfikenhet, eller
   2. innebär enstaka sådan ytterligare användning från mark alternativt en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig såsom utgör en lämpligt komplement mot den användning såsom besitter bestämts inom detaljplanen.

Lag (2014:900).31 d §  Om avvikelser tidigare äger godtagits i enlighet med 30 § inledande stycket 1 b, 31 b alternativt 31 c §, bör enstaka samlad utvärdering göras från den avvikande åtgärd såsom söks samt dem såsom tidigare besitter godtagits. Lag (2014:900).31 e §  Bygglov i enlighet med 31 b alternativt 31 c § får ej ges angående åtgärden förmå antas medföra
   1.

avgörande miljöpåverkan, eller
   2. begränsning från rättighet alternativt pågående aktivitet inom omgivningen. Lag (2014:900).32 §  För ett åtgärd vid mark såsom i enlighet med detaljplanen utgör kvartersmark på grund av allmänt ändamål, får bygglov ges endast angående syftet eller målet existerar närmare angivet inom planen.32 a §  Bygglov får ges på grund av ett åtgärd vid mark liksom i enlighet med detaljplanen utgör kvartersmark på grund av allmänt ändamål, även angående sökanden ej existerar en offentligt organ.Om detta allmänna syftet eller målet ej existerar närmare angivet inom enstaka program, får dock bygglov i enlighet med inledande stycket ges endast ifall åtgärden innebär för att fastigheten samt detta byggnadsverk likt åtgärden avser används på grund av detta allmänna ändamål likt fastigheten samt byggnadsverket senast äger använts på grund av alternativt i enlighet med senast beviljad bygglov besitter anpassats mot utan för att den avsedda användningen kommit mot stånd.Trots andra stycket får bygglov ges till ett åtgärd vilket innebär ett små avvikelse ifrån den senaste alternativt avsedda användningen.

Bygglov får dock ej ges angående åtgärden kunna antas medföra
   1. avgörande miljöpåverkan, eller
   2. begränsning från rättighet alternativt pågående aktivitet inom omgivningen. Lag (2014:900).

Särskilda bestämmelser till detta fall en certifierat byggprojekteringsföretag äger använts på grund av projektering

32 b §  Ett certifierat byggprojekteringsföretag existerar en företag såsom äger en kvalitetsledningssystem samt speciell sakkunskap samt upplevelse inom fråga angående för att värdera kraven inom 8 kap.

1 § 1 samt 3 samt 4 § nära nybyggnad från liknande bostadshus vilket framgår från föreskrifter såsom besitter meddelats tillsammans med stöd från 16 kap. 9 § samt likt förmå styrka detta tillsammans en certifikat.Frågor ifall certifiering från byggprojekteringsföretag bör prövas från kroppsdel liksom äger ackrediterats på grund av syftet eller målet för att certifiera byggprojekteringsföretag i enlighet med Europaparlamentets samt rådets förordning (EG) nr 765/2008 från den 9 juli 2008 angående krav på grund av ackreditering samt upphävande från förordning (EEG) nr 339/93 samt 5 § lagen (2011:791) angående ackreditering samt ingenjörsmässig övervakning.

Detsamma gäller kroppsdel likt möter motsvarande krav i enlighet med bestämmelser inom en annat nation inom Europeiska unionen alternativt Europeiska ekonomiska samarbetsområdet. Lag (2022:1084).32 c §  Om en certifierat byggprojekteringsföretag äger använts till projektering nära nybyggnad från en sådant bostadshus såsom framgår från föreskrifter likt äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap.

9 § 4, bör bygglov ges utan prövning från ifall kraven inom 8 kap. 1 § 1 samt 3 existerar fullbordade. Detta gäller trots vad vilket ordineras inom 30 § inledande stycket 4, 31 § 3 samt 31 a § 3. Lag (2022:1084).32 d §  Om detta existerar tydlig till ett byggherre för att en certifierat byggprojekteringsföretag nära projekteringen besitter åsidosatt sina fakta i enlighet med denna team alternativt i enlighet med föreskrifter likt äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap.

9 §, bör byggherren underrätta byggnadsnämnden angående detta.
Lag (2022:1084).

Tidsbegränsade bygglov

33 §  För enstaka åtgärd likt möter någon alternativt några dock ej varenda förutsättningar i enlighet med 30-32 a §§ får en tidsbegränsat bygglov ges, angående sökanden begär detta samt åtgärden avses för att pågå beneath ett begränsad period.

en sådant lov bör ges, angående åtgärden besitter stöd inom ett detaljplanebestämmelse angående något som är kortvarigt eller inte permanent användning från byggnad alternativt mark.Ett tidsbegränsat bygglov får ges till högst tio tid. Tiden kunna vid sökandens begäran förlängas tillsammans med högst fem tid inom taget.

Lagen ger kommunen tillfälle för att ge bygglovslättnader utanför detaljplan till små tillbyggnader, komplementbyggnader samt enklare fritidshus m.m.

Den sammanlagda tiden får överstiga femton tid endast ifall lovet bör användas på grund av en ändamål liksom avses inom 9 §. Lag (2014:900).33 a §  /Upphör för att gälla U:2028-05-01 genom lag (2017:267)./ till nybyggnad till bostadsändamål samt tillhörande åtgärder får en tidsbegränsat bygglov ges, ifall sökanden begär detta, platsen kunna återställas samt åtgärden möter någon förutsättning i enlighet med 30-32 a §§.

en sådant bygglov får ges på grund av högst tio tid. Tiden förmå vid sökandens begäran förlängas tillsammans högst fem tid inom taget. Den sammanlagda tiden får dock ej överstiga femton år.
Lag (2017:266).33 b §  Innan tiden till en tidsbegränsat bygglov äger gått ut bör den lokal alternativt detta byggnadsverk liksom lovet avser återställas.

angående tiden äger förlängts bör platsen alternativt byggnadsverket inom stället återställas innan den nya tiden äger gått ut.Bestämmelserna angående bygglov, rivningslov, marklov samt registrering inom denna team alternativt föreskrifter liksom äger meddelats tillsammans med stöd från lagen gäller ej till åtgärder liksom vidtas på grund av för att återställa enstaka ställe alternativt en byggnadsverk i enlighet med inledande stycket.Trots inledande stycket behöver platsen alternativt byggnadsverket ej återställas ifall byggnadsnämnden besitter gett bygglov likt ej existerar tidsbegränsat till åtgärden.

Lag (2022:909).

Förutsättningar på grund av rivningslov

34 §  Rivningslov bör ges till enstaka åtgärd såsom avser enstaka byggnad alternativt byggnadsdel likt inte
   1. omfattas från rivningsförbud inom detaljplan alternativt områdesbestämmelser, eller
   2. bör bevaras vid bas från byggnadens alternativt bebyggelsens historiska, kulturhistoriska, miljömässiga alternativt konstnärliga värde.

Förutsättningar till marklov

35 §  Marklov bör ges på grund av ett åtgärd som
   1.

ej strider mot ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser,
   2. ej förhindrar alternativt försvårar detta berörda områdets användning på grund av bebyggelse,
   3. ej medför olägenheter på grund av användningen från sådana anläggningar vilket anges inom 13 § 1,
   4. ej medför störningar alternativt avgörande olägenheter på grund av omgivningen, och
   5.

möter dem krav som
      a) följer från 2 kap. 6 § tredjeplats stycket samt 8 kap. 9-12 §§, ifall lovet avser enstaka åtgärd inom en sektor tillsammans detaljplan, eller
      b) följer från 2 kap. samt 8 kap. 9-12 §§ inom dem delar liksom ej äger prövats inom områdesbestämmelser, ifall lovet avser ett åtgärd utanför en enhet tillsammans detaljplan.